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Neuwertige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Varel 1
Preis: 151.000,00
Region: Varel, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 April, 11:36
Aufrufe: 3
ID: B1GoNBe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 151.000,00
Wohnfläche: ca. 75.7 m²
Zimmer: 3
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 151.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75.7 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1944
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 63.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Als Renditeobjekt oder für den Selbstnutzer in zentraler Lage von Varel. Dieses Gebäude diente bei seiner Erstellung als Offiziershaus und wurde in den Jahren 2012/2013 umfänglich kernsaniert. Sämtliche energetischen Elemente, wie z.B. die eingebrachte Kerndämmung der Außenwände, die neuen Fenster, die Heizungstechnik (inkl. Solar), die Zwischendecken, die Sanitäranlagen und die Elektroanlagen wurden komplett erneuert.
Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung Nr. 5 verfügt über eine Einbauküche. Die Bodenbeläge sind in PVC oder mit Fliesen ausgeführt. Zu der Wohnung gehört ein Balkon, ein Kellerraum und die Nutzung der Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller / Trockenraum).
Die hier angebotene Wohnung ist gut vermietet. Die Mietrendite liegt bei ca. 3,8%.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Grundstücksfläche: 916,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03455002
Objektbeschreibung Als Renditeobjekt oder für den Selbstnutzer in zentraler Lage von Varel. Dieses Gebäude diente bei seiner Erstellung als Offiziershaus und wurde in den Jahren 2012/2013 umfänglich kernsaniert. Sämtliche energetischen Elemente, wie
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