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Neuwertige barrierefreie EG-Wohnung 1

Preis: 249.000,00
Region: Dülmen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 August, 3:13
Aufrufe: 1
ID: m1dLEel1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 97.02 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 4,99 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 185,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.02 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 19.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Egal ob für den Selbstnutzer oder für den Kapitalanleger. In sehr guter Innenstadtlage von Dülmen können wir Ihnen diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung anbieten. Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer und Büro- oder Gästezimmer. Ein eigener Keller und ein Carportstellplatz runden dieses interessante Angebot ab.
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Ausstattungsbeschreibung

Wärmepumpe,
Fußbodenheizung,
Keller,
Terrasse,
Carport

Lage

Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 46.000 Einwohnern liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet im Kreis Coesfeld. Zur Stadt Dülmen gehören 5 Ortsteile (Rorup, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen und Merfeld) und die beiden Stadtbezirke Mitte und Kirchspiel.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen wie die geplante Südumgehung und die B 474n die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel Hamburg und Dortmund Gronau Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.
Dülmen verfügt über 20 Kindertageseinrichtungen, 9 Grundschulstandorte, 2 Hauptschulen (davon 1 auslaufend), 2 Realschulen, 3 Gymnasien und 3 Förderschulen. Ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Schornsteinfegerschule sowie die Musik- und Volkshochschule komplettieren das Bildungsangebot.
Dülmen bietet einige Highlights, um deren Besuch man kaum herumkommt, so z B. das europaweit einzige Wildpferdegestüt, die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick und das Rathaus im Stadtkern. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände Dülmen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,19 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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