Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Ingolstadt

Neuwertige 4ZKB mit großzügigem Balkon

Preis: 427.000,00

Region: Ingolstadt, Bayern

Anzeige vom: 8 September, 13:40

ID: L4EOxnK1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 427.000,00

Wohnfläche: ca. 137.53 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 427.000,00

Käuferprovision: Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen
Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder
Nachweistätigkeit 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer,
errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur
Zahlung fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 137.53 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. Obergeschoss mit ausgebautem Spitzboden in einem 5-Parteienhaus in Ingolstadt, Oberhaunstadt.

Über den Flurbereich ca. 21,25 m² mit Südostfenster ist das Schlafzimmer ca. 21,92 m² mit Fenster nach Südosten zugänglich.
Kinderzimmer 1 ca. 14.94 m² mit Fenster nach Südosten.
Kinderzimmer 2 ca. 12,85 m² mit Fenster nach Nordwesten.
Gäste-WC ca. 3,90 m² mit Fenster nach Nordosten.
Modernes Badezimmer ca. 9,96 m² mit Dachflächenfenster nach Nordosten.
Offener Küchenbereich ca. 10,69 m² mit Fenster nach Nordwesten.
Vom ca. 11,72 m² großen Essbereich mit Fensterflächen nach Nord- und Südwesten ist der ca. 8,67 m² Balkon begehbar. (50% werden der Wohnfläche angerechnet.)
Über eine Schiebetüre ist das Wohnzimmer ca. 25,97 m² mit drei doppelflügeligen Fenstern nach Süd- und Nordwesten vom Essbereich erreichbar.
Das Wohnzimmer ist ebenfalls vom Flur zugänglich.
Im Flurbereich befindet sich eine Wendeltreppe. Über diese ist der ausgebaute Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 70 m².
Kellerabteil ca. 7,46 m².
Gemeinschaftswaschraum mit separatem Strom- und Wasserzähler.
Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Heizkörper, Fußbodenheizung im Badezimmer, steuerbar über Thermostat, Vinylboden im ausgebauten Spitzboden, Fliesen beige im Flurbereich, Laminatböden dunkelbraun in den Schlafräumen und im Wohnbereich. Terrasse mit Steinbelag in Holzoptik. Fliesen dunkelbraun im WC und Bad, raumhoch gefliest mit weiß-grauen Fliesen.
Lichtspots in sämtlichen Räumlichkeiten des Obergeschosses.
Hochwertige Küche mit Markengeräten.

Sonstiges:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für
deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis: mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines
Dritten weitergegeben.

Kontakt:

Philipp Hallmen - Neumann Immobilien
Mobil: 0151/64312165

Lage

Oberhaunstadt liegt im Nordwesten von Ingolstadt und gewinnt als aufsteigendes Kleinzentrum immer mehr an Bedeutung. Sowohl Geschäfte des täglichen Lebens, als auch Ärzte, Schulen, Kindergärten sind vor Ort.
Die Verkehrsanbindung kann als ideal bezeichnet werden. Die Autobahn A9 ist in 5 km erreichbar.
Der Arbeitgeber Audi ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Kurze Baubeschreibung:
Decken aus Stahlbeton, Decken stirnseitig wärmegedämmt, Umfassungswände mit 36,5 cm Ziegel-Blockmauerwerk, Treppen zur Haus-bzw. Wohnungstrennwand mit Schall-Isostep Elementen zur trittschalltechnischen Trennung, Dachstuhl aus imprägniertem Nadelholz, Zwischensparrendämmung, Wohnräume mit schwimmendem Estrich mit Wärmedämmung, 2-fach Isolierverglaste Sprossenfenster, Rollos mit Handaufzug, Heizung mit Gas.

Ähnliche Anzeigen

Neuwertige 4ZKB mit großzügigem Balkon

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. Obergeschoss mit ausgebautem Spitzboden in einem 5-Parteienhaus in Ingolstadt, Oberhaunstadt. Über den Flurbereich ca. 21,25 m² mit Südostfenster ist das Schlafzimmer ca. 21,92 m² mit Fenster na

Horn-Lehe - sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage mit großzügigem Balkon

Horn-Lehe, sonnige 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage mit großzügigem Balkon Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Ausstattungsbeschreibung Die Wohnung verfügt über ein

Schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Südlage

Schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Südlage Objektbeschreibung Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss in einem 2 Parteienhaus. Viel Raum zur Entfaltung erwartet Sie auf ca. 89 m² Wohnfläche mit Sonnenbalko

Schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Südlage 1

Wunderschöne, zentrale Seniorenwohnung mit großzügigem Balkon

Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung befindet sich im oberstern 5. Stock und besticht durch ihre traumhafte Aussicht sowohl Richtung Schwarzwald, als auch Richtung Vogesen. Die exklusive Penthouse-Wohnung ist edel ausgestattet u

Gemütliche 1-Raum-Wohnung mit großzügigem Balkon

Objektbeschreibung Sind Sie an einem Besichtigungstermin interessiert? Gern können Sie sich unter der Telefonnummer 0151/72717061 oder per e-Mail [email protected] mit unserer Vermieterin in Verbindung setzen. Kleine 1-Raum-Wohnung mit Kochnische

Wunderschöne, zentrale Seniorenwohnung mit großzügigem Balkon 1

RESERVIERT ! Traumhaft schöne Anlage ! Vermietete Wohnung mit großzügigem Balkon und TG ! 1

Objektbeschreibung Das Wohngebäude aus dem Jahr 1972 besitzt 64 Wohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen und PKW - Außenstellplätzen. Das Gebäude hat 6 Etagen, wobei sich die Wohnung in der 5. Etage befindet. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße,

2-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon, frisch Renoviert, bezugsfrei ab sofort!

Objektbeschreibung Diese ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung im begehrten Stadtteil von Bremen, Obervieland befindet sich in den 5 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Neben einem Balkon mit Blick ins Grüne besticht dich Wohnung durch ihre he

Wohnen am beliebten Westhafen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Süd-Loggia

Objektbeschreibung Das SpeicherQuartier liegt am Westhafen - nur wenige Minuten vom Main entfernt. Das Gebäude-Duo wurde 2013 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine klare und moderne Architektur aus. Die in die Fassade eingelassenen Loggien und

- Schöne 4-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Nordheim -

Objektbeschreibung Bauplatzbesichtigung Sa, 23.07.16 von 14 bis 15 Uhr Nordheim, Baugebiet Süd-West III Hausenerstraße, Ecke Trollingerweg Diese moderne Eigentumswohnung besticht durch Ihre attraktive Raumaufteilung. Es stehen Ihnen 4 Zimmer auf 95 m

*NEUBAU* Traumhaftes Penthouse mit großzügigem Balkon

Lage Sie wohnen im Herzen von Werne, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und der historischen Altstadt mit all ihren Annehmlichkeiten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Verkehrstechnisc

sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Striesener Stadtvilla

Objektbeschreibung Die Stadtvilla auf der Dornblüthstraße 2 wurde aufwendig und denkmalgerecht saniert. Besonderer Wert wurde auf die originalgetreue Sanierung der denkmalgeschützten Fassade gelegt, welche sich in ihrer vollen Pracht und Schönheit ze

Erstklassige 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon zu mieten!

Objektbeschreibung Diese bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Schweriner Paulsstadt. Dieses Zimmer ist hell, freundlich und verteilt sich auf ca. 44 m² Wohnfläche. In der Küche ist ei

2-Zi-Whg mit großzügigem Balkon in Norderstedt

Objektbeschreibung Gepflegte Wohnanlage mit Tiefgarage, gemeinschaftlicher Waschküche und Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss, besitzt zwei Aufenthaltsräume, einen großzügigen Balkon, ein Vollbad, eine Küche mit Herd und Spüle

- Schöne 4-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Nordheim - 1

2-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon, frisch Renoviert, bezugsfrei ab sofort! 1

Wohlfühl-Wohnung mit großzügigem Balkon, viel Komfort und Wannenbad ...

Objektbeschreibung Wenn Sie hier wohnen, kommen Sie gerne heim. Hier erwartet Sie Ihre kleine aber feine Oase des Zur-Ruhe-Kommens und Abschaltens nach der Hektik des Tages. Sie haben es wirklich schön: ein wunderbar helles, lichtdurchflutetes Wohnzi

3-Zi.-Whg mit großzügigem Balkon und Fahrstuhl

Objektbeschreibung Die helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in rückwärtiger Lage. Ein Fahrstuhl geht von der Tiefgarage bis zur Ihrer Ebene im 4. OG. Die Immobilie besitzt ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum

Toll geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Rommerskirchen

Objektbeschreibung Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer ca. 1996 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage in absolut zentraler und ruhiger Lage von Rommerskirchen. Im 1. Obergeschoss gelegen, zeichnet sich die gepflegte u