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Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung direkt am Hirschgarten.
Kaufpreis: € 899.000,00
Wohnfläche: ca. 119.74 m²
Zimmer: 4
Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 899.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive MWSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 119.74 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die praktisch geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Blick zum Münchner Hirschgarten liegt im 1. Obergeschoss eines im 2013 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in München-Neuhausen.
Die Wohnung besteht aus Räumen:
- Diele mit eingebautem Garderobenschrank
- ca. 26 m² großes Ess- und Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- zwei Badezimmer
- zwei Balkonen.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann ab sofort bezogen werden.
Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Zwei Tiefgaragenstellplätze können für 50.000 € erworben werden.
Aufgrund der Lage und guter Vermietbarkeit ist die Wohnung auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der Wohnung und der Wohnanlage weist folgende Merkmale auf:
- moderne Einbauküche inklusive Markengeräte
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
- elektrische Rollläden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- praktischer Abstellraum und mehrere Einbauschränke
- zwei Balkone
- zwei unterirdische Garagenstellplätze
- komfortabler Aufzug
- Sanitär und Armaturen von Markenherstellern
- bodentiefe Fenster.
Lage
Der Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg liegt westlich der Münchener Innenstadt und zählt zu den attraktivsten Wohngebieten Münchens. Das Objekt überzeugt durch zentrale Lage direkt am Hirschgarten und Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kinderbetreuungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Von der Wohnung aus erreichen Sie die zahlreichen Grünanlagen wie z.B. den Hirschgarten sowie den Schlosspark fußläufig.
Die Lage der Wohnung ist perfekt für Sie, wenn Sie gerne schnell in der Innenstadt sein möchten, aber auch die Ruhe und Nähe zum Grünen schätzen.
Die S-Bahn Stationen "Hirschgarten" und "Laim" sowie eine Tramstation sind von der Wohnung aus fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ca. 200 m von der Wohnung entfernt und in ca. 2 Minuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kinderbetreuungseinrichtungen und Ärzte befinden sich in der unmittelbarer Umgebung.