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Neuwertig & top gepflegt - tolle Obergeschoß-Neubauwohnung mit moderner Ausstattung in Moormerland-Warsingsfehn!!! 1

Preis: 590,00
Region: Moormerland, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 2:58
Aufrufe: 2
ID: K6aj7DP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 590,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 590,00    

Warmmiete: € 710,00

   

Nebenkosten: € 70,00

Kaution: € 590,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 39.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese im Obergeschoss gelegene 78 m² große Ober- & Dachgeschosswohnung mit tollen Südbalkon ist wie folgt aufgeteilt: Ein großes Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ist über eine Treppe im Kinderzimmer erreichbar. Im Außenbereich wird das Angebot durch die Terrasse und den Gartenanteil abgerundet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Obergeschosswohnung ist ausgestattet mit Kunststofffenstern mit Iso-Vergl., elektr. Rollläden. Die Wände und Decken werden weiß gestrichen. Die Bodenbeläge werden allesamt mit Fliesen, PVC oder Laminat ausgelegt. Eine wunderschöne, neue Einbauküche wird eingebaut. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Zur Energieeinsparung wurde die Immobilie nach Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 70 gebaut. Eine kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung ist vorhanden. Die Warmmiete beträgt 710,00 €, lediglich den Strom muss der Mieter auf eigene Rechnung direkt von der EWE beziehen.

Lage

Sehr zentrale Ortslage mit guter Verkehrsanbindung! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine gute Verkehrslage auch zu den umliegenden Städten Leer, Aurich und Emden sowie eine Anbindung an die A 28 und A 31 sind gegeben.

Sonstige Angaben

Bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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