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Neuwertig renovierte und modernisierte Büroflächen in Köln Longerich 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Mai, 11:37
Aufrufe: 1
ID: R4YwGEq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 470 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: siehe beigefügte AGB zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 470 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 70.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 70.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Büro- und Verwaltungsgebäude wurde 1995 / 1996 fertiggestellt. Das repräsentative, verglaste Büro mit direktem Zugang zum Aufzug und zum Treppenhaus ist mit Holz verkleidet und durch moderne LED-Beleuchtung beleuchtet.

Ausstattungsbeschreibung

- Abhangdecke
- Barrierefrei
- Rasterleuchten
- DV-Verkabelung vorhanden
- Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil Longerich, nahe der A 57 und A 1 gelegen. Durch die nahe gelegenen Bus- und Bahnhaltestellen sowie ein S-Bahnhof ist eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gewährleistet. Das Stadtzentrum von Longerich mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Energiekennwert Wärme: 70,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 21,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 92,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 7,90 / m² mtl. nettokalt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2164,00 m², 6 Etagen

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