Neuwertig-gepflegter Bungalow auf parkähnlichem Grundstück in wunderschönem Naturidyll

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 2510 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 2510 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Auf 2500 m² parkähnlichem Grundstück bieten wir hier für Liebhaber von Ästhetik und gepflegter Natur einen neuwertigen, 2003 erbauten und möblierten Bungalow im skandinavischen Stil in einem Kurort nahe Fürstenberg: Ein grünes Paradies aus verschiedenen Baum-, Strauch- und Blumenarten, arrangiert zu einer großartigen Wohlfühl-Landschaft.

Der äußerst gepflegte und nahezu neuwertige Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von 121 m², diese verteilen sich auf insgesamt 3,5 Zimmer. Das durch viele große und teilweise bodentiefe Sprossenfenster erhellte Wohnzimmer bietet auf 42 m² herrlich viel Platz für eine gemütliche Sitzecke am bereits bestehenden Marmor-Kamin mit Kagol-Feuer sowie einen Esstisch mit mindestens vier Sitzplätzen. Von dort aus ergibt sich ein bezaubernder Blick in den liebevoll angelegten Vorgarten. Außerdem bietet das Wohnzimmer einen Zugang zur großen Terrasse, welche das komplette Haus umgibt.

Im nach Hinten ausgerichteten Schlafzimmer findet man neben einem umwerfenden Ausblick in den weitläufigen Garten auch genügend Ruhe für einen erholsamen Schlaf. Im Büro wiederum liegen alle nötigen Medien für eine optimale Arbeitsatmosphäre an - auch hier bestochen durch den wunderschönen Ausblick.

Neben einem zurzeit als Aufbewahrungsraum genutztem, ca. 5 m² großem, gefliestem Zimmer, liegt direkt nebenan das letzte der 3,5 Zimmer. Auch in diesem sehr gepflegten Raum bietet sich ein toller Blick in den zauberhaften Garten.

In der hellen Küche, die ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse verfügt, steht bereits eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche.

Im größeren der beiden Badezimmer wurde neben einer Dusche auch eine Badewanne, ein großes Waschbecken und für optimale Luftverhältnisse eine elektrische Entlüftung eingebaut.

Im zweiten Badezimmer stehen ebenfalls eine Dusche, ein Waschbecken und ein zweites WC für die Kinder oder etwaige Gäste zur Verfügung.

Der Flur verbindet sämtliche Räume barrierefrei miteinander. Zusätzlichen Stauraum bietet das Haus auf dem ca. 130 m² großen Dachboden. Die sehr gepflegten Möbel werden bei Verkauf mit übergeben.

Der weitläufige Garten vereint modernste Technik mit wunderschöner Natur: Im nahezu kompletten Gartenbereich wurde eine Bosch Indego Rasenmähanlage angelegt, welche über zwei automatisierte Robotikmäher, auf Wunsch täglich, den Rasen in englischer Qualität hält. Zusätzlich wurden über 300 m Wasserleitungen für die automatische und computergesteuerte Beregnungsanlage verbaut. Somit bleibt Ihnen im Garten nur noch eins zu tun: Entspannen und Relaxen!

Im hinteren Bereich des Gartens stehen zwei sehr gepflegte Gartenhäuser, welche die Steuerungsanlage der Beregnungsanlage sowie diverse Gartengeräte beherbergen.

Die außerordentlich hochwertige Ausstattung des Gartens wird komplettiert durch einen fast 20 m tiefen Brunnen, welcher mit einem Zwischenfilter das Grundwasser zu Trinkwasser aufbereitet. Entnahmestellen hierzu finden Sie an vier verschiedenen Standorten des Grundstückes.

Automatisierte Spots und Laternen leuchten das Haus und den Weg stimmungsvoll aus. Das elektrisch betriebene Hoftor sowie das elektrisch betriebene Garagentor der Doppelgarage ermöglichen das bequeme Ein- und Ausparken, ohne aus dem Auto zu steigen.

Mit dieser Immobilie können Sie sich tatsächlich einen wunderbaren Traum vom entspannten und komfortablen Wohnen, in einem der schönsten Erholungsgebiete nördlich von Berlin ermöglichen! Kaufen Sie sich ein Stück Erholung fürs Leben!

Ausstattungsbeschreibung

+ ca. 2510 m² Grundstück mit 3,5 Zimmern auf ca. 121 m² Wohnfläche
+ hochwertige Einbauküche
+ zwei Bäder
+ Marmor-Kamin mit Kagol-Feuer
+ pflegeleichtes Laminat oder Fliesen in jedem Raum
+ Windfang am Hauseingang
+ eingebaute Lichtspots ums gesamte Haus
+ wird möbliert übergeben

+ Doppel-Garage
+ elektrisches Zaun- und Garagentor
+ zwei Robotikmäher von Bosch
+ automatische Beregnungsanlage
+ zwei Gartenhäuser
+ Tiefbrunnen mit eingebauten Aufbereitungsfilter
+ große Sonnenterrasse

Lage

Der besiedelte Ortskern, rund um ein altes Zestinerkloster, ist umgeben von vier großen Badeseen, einer der vier befindet sich direkt hinter dem Grundstück des Bungalows. Das verbleibende Gebiet rund um den Ortsteil Fürstenbergs ist dicht bewaldet und durchzogen von weiteren kleineren Seen, Flüssen und Wiesen.

Vor allem Menschen mit der Liebe zur Natur schätzen die Region, die mitten im Naturpark Uckermärkische Seen liegt und ist zudem ein staatlich anerkannter Erholungsort. Neben den besten Umweltwerten Deutschlands ist auch die Wasserqualität besonders hervorzuheben. Die Fauna in dem Naturschutzgebiet ist selbstredend außergewöhnlich. Nicht nur die allseits bekannten Amsel, Drossel, Fink und Star lassen sich hier nieder, sondern auch verschiedene Adlerarten sowie Biber, Fischotter und über 800 verschiedene Arten von Schmetterlingen.

Alle Dinge für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsläden, Ärzte und Schulen finden Sie in der ca. 10 Minuten entfernten, sogenannten Wasserstadt Fürstenberg/Havel. Auch die Zuganbindung an die Strecke Berlin-Stralsund hält hier.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 121.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % (inklusive gesetzlicher MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Grundstücksfront: 27 m, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen