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Neuwert. 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon

Preis: 980,00
Region: Waldstetten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 September, 1:30
Aufrufe: 4
ID: n10MAKyY
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 980,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 980,00     Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.960,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wunderschöne, helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 2 Schlafzimmern, großem offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Speisekammer und neuwert. Einbauküche, Tageslichtbad und separater Gästetoilette. Großer Westbalkon; Kaminanschluß vorhanden.
Vor dem Wohnungseingang befindet sich ein großer Garderobenbereich.
Die Wohnung befindet sich in einem Energiespar-Zweifamilienhaus (KW70) mit Einliegerwohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Laminat, Fliesen, Gas

Bemerkungen
Die Wohnung ist ausgestattet mit großen 3-fach-verglasten Fenstern, die sehr viel Helligkeit und Komfort in die Wohnung bringen. Ein Anschluss für einen Holzofen ist vorhanden.
Die Küche wurde 2014 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Im Bad finden Sie Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Im Gästebad befindet sich eine weitere Toilette mit Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie weiterer Stauraum. Da dies die einzige Wohnung im 1. OG ist, ergibt sich vor dem Wohnungseingang ein großzügiger Garderobenbereich.
Alle Böden sind aus hochwertigem Laminat und Fliesen.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Familienwohngebiet am Rande von Waldstetten, am Fuß der Schwäbischen Alb. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule, Ärzte ... sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Zur Wohnung gehört eine große Einzelgarage mit Stellplatz.
Durch die energieeffiziente Bauweise können Sie mit sehr niedrigen Heizkosten rechnen.
SAT-Antenne vorhanden, Anschlussdosen für Fernsehen, Radio, Telefon und Internet im Wohn- und Schlafbereich vorhanden.

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten (1.960 €) und ist spätestens bis zum Einzug zu entrichten.

Die Wohnung kann in Absprache schon ab dem 1.11.16 gemietet werden.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

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