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Neustart bei uns! - WG geeignet! Balkon - Renoviert
Kaltmiete: € 468,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 468,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 1.404,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 192.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1938 mit einer Klinkerfassade und einem Satteldach in massiver Bauweise errichtet. Hier verteilen sich auf 3 Etagen 12 Wohneinheiten die alle einen praktischen Grundriss besitzen um sich gemütlich einzurichten. Das Gebäude wird regelmäßig durch den Hausmeisterservice gepflegt. Ihre Wohnungen beheizen Sie mit einer praktischen Gas-Etagenheizung. Öffentliche Parkplätze finden Sie direkt vor der Haustüre, Garagen können auch auf Anfrage angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
... CAPERA - einziehen und wohnfühlen!
Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Objektes und hat einen recht großen Balkon, der vom Schlafzimmer abgeht. Man kann auch diesen Raum als Wohnzimmer nutzen. Dieser lädt Sie zu gemütlichen Stunden zum Verweilen ein. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume dieser gut aufgeteilten Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster.
Die Beheizung der Mietwohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die dadurch entstehenden Kosten müssen vom Mieter direkt mit einem Versorgungsunternehmen Ihrer Wahl abgerechnet werden.
Die Kaution in Höhe von 3 Monats-Netto-Kaltmieten (als Betrag: 1.110,00 EUR) können Sie auf Wunsch gerne über eine Kautionsversicherung der Deutschen Kautionskasse oder in bis zu 3-Raten leisten.
Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.
Lage
Das Objekt befindet sich am Rande der Stadt Herne in dem schönen Ortsteil Wanne. Der Stadtgarten Wanne-Eickel befindet sich nur ca. 150 m entfernt und liegt gegenüber vom Rathausplatz. Dieser lädt zu Fitnessöglichkeiten ein und zum Spazieren gehen. Die Innenstadt von Wanne befindet sich nur 2 Gehminuten von dem Objekt entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des tägliche Bedarfs und einen wöchentlichen Markt. Ein Kindergarten und verschiedene weiterführende Schulen sind ebenfalls gut von dem Objekt zu Fuß zu erreichen, Grundschulen befinden sich ebenfalls im Ortsteil Wanne. Freizeitgestaltung wird hier groß geschrieben, neben verschiedenen Restaurants, Cafés und Bars finden Sie verschiedene Vereine, den Mondpalast mit
seinen zahlreichen Aufführungen und in der Herner Innenstatd die beliebte Einkaufszeile in der Bahnhofstraße. Herne verfügt über einen großen Bahnhof in der
Stadtmitte, sowie über den Hauptbahnhof im Ortsteil Wanne-Eickel (300 m entfernt). Diverse Regional-, S und U-Bahnen, sowie zusätzliche Busse unterstützen das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Durch unterschiedliche Umgehungs- und Bundesstraßen gelangen Sie zügig auf die Autobahnen 40, 42 und 43, welches Ihnen ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte (Dortmund, Bochum, Essen
Gelsenkirchen und Recklinghausen) gewährleistet.
Sonstige Angaben
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Sehr geehrte Interessenten,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt!
Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren.
Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!
Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!
Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.capera-immobilien.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen