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Neustadt-Neuschönefeld 2 Wohnungen (vermietet) als Kapitalanlage 1

Preis: 100.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 21 April, 0:59
Aufrufe: 1
ID: N1QrkQdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 96.06 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: 7,14 inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96.06 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der sanierte Altbau befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Neustadt-Neuschönefeld unweit des Leipziger Zentrums (ca. 2km). Die Sanierung des 16-Parteien- Mehrfamilienhauses im Stil der Gründerzeit erfolgte 1996.

Zum Verkauf stehen zwei vermietete 2-Zimmer-Einheiten im Erdgeschoss. Alle Wohnungen sind mit Laminatboden und Duschbädern ausgestattet und haben keinen Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fotos stammen z.T. aus Vergleichswohnungen im Objekt und dienen zur Veranschaulichung der Ausstattung, da dies von den angebotenen und bewohnten Wohnungen nicht möglich ist.

Lage

Das im Osten liegende Stadtviertel Neustadt-Neuschönefeld grenzt unmittelbar an das Graphische Viertel und somit direkt an die Leipziger Innenstadt an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich zu finden und jegliche Wünsche werden einem erfüllt. Sonnenhungrige, Erholungsbedürftige sowie Sport- und Spielinteressierte genießen ihre Freizeit im Freizeitpark Rabet und im Elsapark. Zahlreiche Tram- sowie Buslinien vernetzen den Stadtteil mit der Innenstadt als auch mit den umliegenden Stadtbezirken.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bei Anfragen per Email bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mieteinnahmen: 5124.00

Stichworte:
Gesamtfläche: 96,06 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen

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