Neuss, TOP-Lage, Rampe und ebenerdige Zufahrt

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen modernen Gewerbepark, bestehend aus mehreren Hallen- und Bürokombiantion.

Ausstattung Hallenfläche:
- Andienung: Rampentore / Schrägauffahrten
- Höhe: ca. 6 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Gebläseheizung
- Fensterbänder
- separate Trafostation
- alarmgesicherte Einheit

Austattung Bürofläche:
- Fensterbankkabelkanäle
- BAP-Leuchten integriert
- Teppichboden
- außenanliegender Sonnenschutz

Lage

Der Gewerbepark befindet sich in Neuss-Uedesheim. Renommierte Firmen wie z.B. Viktoria, GE Capital, Nissan-Renault Bank und Eternity haben sich hier niedergelassen und schätzen nicht zuletzt die gute Verkehranbindung zum Autobahnnetz. Die Düsseldorfer Innenstadt ist binnen weniger Fahrminuten bequem erreichbar.

- das Autobahnkreuz Neuss-Süd ist in wenigen Minuten zu erreichen; von dort erfolgt Anschluss an die A57 und die A46
- Anbindung an das ÖPNV durch zwei Bushaltestellen gewährleistet

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 4175,00 m², Gesamtfläche: 4175,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m