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Neuss-Rosellerheide: Wohnen auf zwei Ebenen - Moderne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Preis: 670,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 5:13
Aufrufe: 3
ID: VyVAw21q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 670,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 670,00    

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.340,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte und helle 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Ausstattungsbeschreibung

Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung bzw. Dachflächenfenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist vollständig, mit Ausnahme des Schlafzimmers und des Studios, mit einem Fliesenboden ausgestattet. Schlafzimmer und Arbeitszimmer verfügen über helle Laminatböden. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Heizkostenerfassungsgeräte sowie Kaltwasserzähler sind vorhanden. Der Fernsehempfang erfolgt mittels Kabelanschluss.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb des Ortes Neuss-Rosellerheide vorhanden und binnen weniger Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung

Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer. Von der Diele aus führt eine Treppe hinauf in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer, offener Bereich (Studio), der sich ideal als Arbeitszimmer oder ggf. als weiteres Schlafzimmer eignet. Vom Wohn-/Esszimmer aus erfolgt der Zugang auf den Balkon. Ein Abstellraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden.

Nutzfläche

Im Kellergeschoss stehen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Energieverbrauch

Die Angaben des Energieausweises, gemäß EnEV, lauten:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 128,2 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Energieeffiziensklasse: keine Angabe
Baujahr Gebäude: 1996
Baujahr Anlagentechnik: 1996
wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung rufen Sie uns bitte im Büro an oder senden uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!

Provision

Gemäß WoVermG ist der Vermieter unser Auftaggeber und trägt die mit unserer Dienstleistung verbundenen Kosten.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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