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Neuss, Neubau mit bis zu ca. 2.400 m² moderner, projektierte Nutzfläche 1

Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 August, 10:57
Aufrufe: 1
ID: GyJmezY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Objektbeschreibung

Bei dieser Neubauliegenschaft handelt es sich um eine ca. 4.000 m² große Grundstücksfläche, auf welcher bis zu ca. 2.400 m² Nutzfläche realisiert werden kann.
Die Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Eigentümer.

Ausstattung der projektierten Nutzflächen:
- Flächenausstattungen nach Anforderungen des Mieters realisierbar

Lage

Das Objekt befindet sich in Neuss, unmittelbar an die Autobahnauffahrt "Neuss-Uedesheim" (A46) gelegen. Im weiteren Verlauf bestehen optimale Anbindungen an die A57, A52, A44.

- Düsseldorf Hauptbahnhof: ca. 14 Fahrminuten
- Flughafen Düsseldorf: ca. 22 Fahrminuten
- ÖPNV: Buslinie 827, Bushaltestelle "Im Taubental", ca. 1 Minute fußläufig

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 2400,00 m², Gesamtfläche: 2400,00 m²

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