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Neuss, Neubau mit bis zu ca. 2.400 m² moderner, projektierte Nutzfläche
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 MM
Objektbeschreibung
Bei dieser Neubauliegenschaft handelt es sich um eine ca. 4.000 m² große Grundstücksfläche, auf welcher bis zu ca. 2.400 m² Nutzfläche realisiert werden kann.
Die Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Eigentümer.
Ausstattung der projektierten Nutzflächen:
- Flächenausstattungen nach Anforderungen des Mieters realisierbar
Lage
Das Objekt befindet sich in Neuss, unmittelbar an die Autobahnauffahrt "Neuss-Uedesheim" (A46) gelegen. Im weiteren Verlauf bestehen optimale Anbindungen an die A57, A52, A44.
- Düsseldorf Hauptbahnhof: ca. 14 Fahrminuten
- Flughafen Düsseldorf: ca. 22 Fahrminuten
- ÖPNV: Buslinie 827, Bushaltestelle "Im Taubental", ca. 1 Minute fußläufig
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 2400,00 m², Gesamtfläche: 2400,00 m²