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** Neuss** 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Ortskernlage von Grimlinghausen !

Preis: 104.000,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 September, 9:20
Aufrufe: 5
ID: GyJqbo1r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 104.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 104.000,00

Käuferprovision: Maklerprovision 3,57% inclusive 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 211.74 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

** Neuss** 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Ortskernlage von Grimlinghausen !

Es handelt sich hier um eine 2 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines 1964 gebauten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.

Wenige Minuten fussläufig können Sie in Rheinnähe entspannen.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 60,00 qm.

* 1 Wohnzimmer (Parkett)
* 1 Schlafzimmer ( Laminat)
* 1 Tageslichtbad mit Wanne
* Garage
* Balkon
* Satellitenanlage
* Waschmaschinenanschluss in der Küche.
* Kellerraum

Monatliches Hausgeld beträgt 325,00€

Lage

Neuss Stadtteil (Grimlinghausen)

Grimmlinghausen liegt an der Autobahn 46 ( Wuppertal Richtung Heinsberg) und an der Autobahn 57 (Köln-Krefeld-Nimwegen.

Gute öffenfliche Verkehrsanbindungen der Linien
827 sowie der Linien 851 und 875.

Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2018.
Endenergiebedarf beträgt 211.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilie Sebastianusstrasse 28.
52249 Eschweiler.
Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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