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Neurenaissance MFH - Hornschuchpromenade Fürth!

Preis: 999.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 5:06
Aufrufe: 3
ID: r6ManP6B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 999.000,00

Wohnfläche: ca. 590.66 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 230 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 999.000,00

Käuferprovision: 4,76 incl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 590.66 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 1889

Objektbeschreibung

Ein interessantes Objekt in Stadtlage - bekannt als Hornschuchpromenade.
Die bestehende Konditorei ist sehr beliebt und bekannt.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon im 1.OG und französischer Balkon im 2.OG
Holzfenster
Gasetagenheizung
Elektro von 1997
Bäder von 2004 u. 2010
Dachboden zum Ausbau vorbereitet
Keller
Spitzboden
Kabelanschluss
Strom
Wohnungen mit neuen Strom- u. Wasserleitungen
Luftschutzkeller
Fahrradunterstand
Alle Räume haben ein Deckenhöhe von über 3 Meter

Zum Objekt gehört noch eine Ladenfläche mit ca. 130m², welche vermietet ist

Lage

90762 Fürth / City

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis erforderlich, Denkmalschutz!

IST-Miete: 38.066,-EUR
SOLL-Miete: 58.047,-EUR (lt. Mietspiegel)

ACHTUNG !!
Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungswunsch ist es grundsätzlich erforderlich, uns zuerst die schriftliche Zusendung Ihrer Postadresse über das Formular "Anbieter kontaktieren" zuzusenden.
Wir übersenden Ihnen daraufhin ein Exposé per Mail, mit Angabe der Objektadresse.

Aufteilung:
siehe Grundriss

Das Haus besteht aus 6 Wohnungen und einem zum Wohnungsausbau vorbereiteten Dachgeschoss sowie Gewerberäume im Erdgeschoss.

Es gibt je zwei 2,3 und 4-Zi.Wohnungen

Eine Teilungserklärung liegt vor.

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