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Kaltmiete: € 790,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 790,00

Nebenkosten: € 230,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Apotheke liegt in Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.An dieser Immobilie befinden sich Stellplätze für die Mieter. Diese können gesondert angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir überprüfen die Verfügbarkeit.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Ladenlokal befindet sich in unrenovierten Zustand. Die Gestaltung des Ladenlokals können wir gerne bei einem Termin vor Ort gemeinsam abstimmen. Der Vermieter behält sich vor, bei höherer Inverstitionen, die Kaltmiete anzupassen.Alternativ dazu können Sie bei einem kurzfristigen Mietbeginn auch mietfreie Zeit erhalten und selbst renovieren.Ausstattung:- elektrische Eingangstüre- großer Verkaufsraum- Küche/Lager- WC- Dusche

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in Wuppertal-Elberfeld, unweit der Bergischen Universität Wuppertal. Aufgrund der Nähe zur Südstadt ist dies eine gut frequentierte Lage.Die Bushaltestellen "Neckarstraße" und "Klever Platz" befinden sich ca. 150 m entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle Steinbeck liegt ca. 700 m entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahn erreichen Sie in nur ca. 3 KM.

Sonstige Angaben

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.

Stichworte:
Nutzfläche: 152,00 m²