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Neuhaus am Inn: großes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Siedlungsrandlage 1
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 204 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 767 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 3,57% Courtage (inkl. gesetzl. USt.) unmittelbar nach erfolgtem notariellen Kaufvertragsabschluss fällig zur Zahlung
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 204 m²
Grundstück: ca. 767 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Neuhaus am Inn: geräumiges Einfamilienhaus mit Keller, Garten und Doppelgarage in schöner Siedlungsrandlage mit herrlicher Aussicht bis zu den Alpen. Öl-Zentralheizung, Wirtschafts- und Abstellräume im Keller. Eg: Diele, Stiegenhaus, geräumiges Wohnzimmer mit Zugängen zu beiden Terrassen, Küche und Speis, Büro-/Arbeitszimmer, Bad/WC. OG: 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, 1 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, Bad mit Wanne + WC, Dachbodenzugänge von Haus und Garage!
Große und geräumige Doppelgarage mit 2 extra Stellplätzen davor. Überschaubarer Garten mit Hecken, Büschen
und Obstbäumen. Baujahr 1985, HWB: 109,2 KWh(m².a) - tolles Wohnhaus mit Renovierungsstau!
Grundfläche ca. 676m², Wohnfläche ca. 204m², Nfl. ca. 75m², Garage ca. 37m², Kaufpreis: € 275.000,-
Lage
Am Rande einer Siedlungsstraße am Goldberg - keine Durchzugsstraße! Unweit des Zentrums von Neuhaus mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Postamt, Gemeindeamt, etc. Gute Fernsicht bis zu den Alpen! Barockstadt Schärding nur 1km entfernt! Passau 17km, Bad Füssing, Bad Griesbach nur je 15 Autominuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung mittels Autobahn AS Pocking und Passau, B12, B388, B 137. Busverkehr nach Pocking und Passau, Schärding.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung!
Sie haben nur wochenends oder abends Zeit? - kein Problem; wir sind für Sie da -
kontaktieren Sie uns!
Finanzierungen:
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unserem Kooperationspartner: RAIFFEISENBANK UNTERES INNTAL eG für maßgeschneiderte Finanzierungen zum Kauf Ihrer Traumimmobilie ! Sprechen Sie mit uns; keine wiederholten aufwändigen Erklärungen, denn unsere Bankfachleute kennen das Objekt! Wir sind für Sie da und bieten Ihnen ´alles aus einer Hand´!