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Neugebaute Gewerbefläche im 1.OG, ca.220 qm, Büro,Praxis,Lager in Leinf.-E. zu vermieten
Kaltmiete: € 1.400,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 220 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00
Mieterprovision: 3,57 KM
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 220 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese attraktive, neugebaute, aber noch nicht ausgebaute Gewerbefläche im 1.OG ist zu vermieten (Mietbeginn nach Absprache mit dem Vermieter). Beim Ausbau können noch Wünsche berücksichtigt werden. Eine Außentreppe führt ins 1.OG. Es sind alle Anschlüße vorhanden, TV SAT, Internet (Glasfaserkabel), Pellets-Zentralheizung. Die Fenster sind nach Ost-Süd und West ausgerichtet, teils mit schöner Fernsicht ins Grüne und bis zur Schwäbischen Alb. Das Objekt wurde in 2016 nach den neusten Bauvorgaben gebaut, bester Zustand. 4 Parkplätze auf dem Grundstück sind im Mietpreis enthalten. Der Mietpreis kann je nach gewünschter Ausstattung variieren, die Nutzung als Lager wäre günstiger. Ein Außenlastenaufzug könnte auch installiert werden. Die Preisangaben sind ohne Mwst., die Nebenkosten sind verbrauchsabhängig.
Alles Weitere erfahren Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!
Für dieses Objekt ist unser Büro in Stuttgart zuständig: Fr. Ruoff ist mobil unter folgender Nr. erreichbar: 0176-41621721
Wir weisen Sie darauf hin, daß bei Abschluß eine Maklerprovision vom Mieter an RK Immobilien fällig ist.
Ausstattungsbeschreibung
alle Anschlüße vorgegeben
TV/SAT
Internet (Glasfaserkabel)
Zentralheizung (Pellets)
beste Isolierung/Wärmedämmung
Neubau
Lage
Das Gewerbegebiet Leinfelden-Echterdingen OT Stetten liegt äußerst verkehrsgünstig direkt an der B27 Richtung Stuttgart/Tübingen und der A8 Richtung München/Karlsruhe/Heilbronn und zum Stuttgarter Flughafen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, ebenso viele Einkaufsmöglichkeiten,Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Mittagstisch, Schule und Kindergarten ( teilweise fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ). Auch kulturell und vereinsmäßig ist hier sehr viel geboten. Schöne Felder, Wiesen und Wälder laden hier zu einem Spaziergang in der Mittagspause ein.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet