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Neufinsing: Ladengeschäft / Büro in der Ortsmitte - Immobilienbüro SEIBOLD
Kaltmiete: € 740,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 740,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,68
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Objektbeschreibung
Neubaustandart! Parkplätze direkt vor dem Laden!
Neu renoviertes Ladengeschäft / Büro in der Ortsmitte, direkt an der Kreuzung Erdinger Straße/Münchner Straße/Hauptstraße
Neu renoviert mit Fliesenböden, neuen Fenstern und neuer Ausstattung. Zwei große Schaufenster zur Staatsstraße 2082 mit einem ca. 38,57 m² Ladengeschäft. Angeschlossen ist ein Büro oder Aufenthaltsraum mit ca. 10,50 m² mit Waschbecken und Zugang zur rückwärtigen Terrasse. Von hier aus ist ein WC und ein abgeschlossenes Büro mit ca. 17,58 m² erreichbar. Ein Kellerraum mit ca. 20 m² ist über das Treppenhaus erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wird derzeitig auch energetisch saniert. Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und zur Besichtigung vorgehalten.
Lage
Die Gemeinde Finsing, mit den Ortsteilen Neufinsing, Finsing und Eicherloh, im süd-westlichen Landkreis Erding liegt geografisch zwischen Ismaning und Markt Schwaben, ist mit Busverbindungen zur Kreisstadt Erding und dem 5 km entfernten Markt Schwaben mit S-Bahn angebunden. Über die neue Flughafentangente sind die Autobahnen A 94, A 99 und A92 sehr gut erreichbar.
Zum näheren Umkreis zählen auch die Gemeinden Pliening, Poing und Kirchheim. Der Ort Neufinsing zählt zu den im gesunden Maß expandierenden Kommunen im so genannten Speckgürtel um München. Über 4000 Einwohner sind in den drei Ortsteilen Finsing, Neufinsing und Eicherloh zuhause. Viele Handwerks- und Handelsunternehmen und ein neues Gewerbegebiet stehen für örtliche Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, die große Grund- und Hauptschule/Mittelschule mit Mittagsbetreuung übernehmen die Grundausbildung der Kinder aus Finsing, Neuching und Moosinning. Gymnasien, Realschulen, M-Zweig und Montessorischule werden in Erding oder Markt Schwaben besucht. In der nahen Kreisstadt Erding werden auch BOS und FOS sowie Berufsschule angeboten.
Lebensmittel, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Netto-Markt, Tankstellen und viele Dienstleister finden wir direkt im Ort, weitere Fachgeschäfte in den umliegenden Gemeinden. Die Lebens- und Liebenswürdigkeit der Gemeinde zeichnet sich durch ein hervorragendes Kultur- und Sportangebot aus.
Mehr Informationen finden Sie auch unter: www.finsing.de .
Sonstige Angaben
Laden/Büro: ca. 38,57 m²
Büro : ca. 17,58 m²
Aufenthaltsraum/Büro: ca. 10,50 m²
Flur: ca. 1,46 m²
WC: ca. 1,80 m²
Terrasse: ca. 6,5 m² (ca. 13,0 m²)
Kellerraum: ca. 20 m²
Stichworte:
Gesamtfläche: 76,41 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden