NEUES WOHNEN am MARIEN-CARRÉ 1

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei !

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Projektvorstellung 2016 - SCHWELM

*** NEUES WOHNEN am MARIEN-CARRÉ ***

Das Projekt:
In zentraler Innenstadtlage von SCHWELM werden auf dem Gelände des ehemaligen Marienhospitals in mehreren Bauabschnitten insgesamt 7 Stadthäuser mit Eigentumswohnungen errichtet. Die Umgebung ist geprägt von moderner und historischer Wohnbebauung, das Zentrum mit vielen Geschäften ist in wenigen Gehminuten gut fußläufig erreichbar.

Die Bebauung erfolgt entlang der Blücherstraße und der August-Bendler-Straße, so dass der zentrale Bereich zwischen den Stadthäusern Grünfläche bietet, die parkähnlich angelegt wird.

In dem ersten Bauabschnitt werden an der Blücherstraße 4 Stadthäuser mit je 7 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise schlüsselfertig errichtet. Die hochwertigen Wohnungen mit Größen von 84 bis 143 m² sind barrierefrei im Zugang, große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung. Charakteristisch ist der große, offene Wohn- Essbereich mit Zu- gang zu Balkon bzw. Terrasse. Die Penthäuser bieten bei einer Größe von 143 m² attraktiven Lebensraum und viel individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight ist die große, teilweise überdachte Dachterrasse.

Die Stadthäuser werden barrierefrei geplant, alle Häuser verfügen über einen Aufzug. Die PKW-Stellplätze sind je Haus in einer Tiefgarage mit direktem Hauszugang vorgesehen.
Die individuelle Planung und Ausführung der Bebauung des Gesamtprojekts erfolgt durch die Frey-Bau Gesellschaft für innovatives Bauen mbH als Bauträger mit Sitz in Ennepetal.

*** Weitere Informationen (Beispielgrundrisse, Baufortschritt, Verkaufsstand) auch über www.marien-carre.de ***

Ausstattungsbeschreibung

Energie-Effizienz wird bei uns groß geschrieben: Gute Wärmedämmung, Fenster mit Dreifach-Verglasung und modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe bewirken beste Werte im Endenergiebedarf des Hauses.

Weitere Highlights:
- barrierefrei
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Tiefgaragenplatz mit Hauszugang

Lage

Die Stadt SCHWELM ist die südliche Pforte Westfalens und zugleich ein beliebter Wohnstandort im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis. Schwelm liegt an der südlichen Grenze des Ruhrgebiets und grenzt im Westen an das weitläufige Stadtgebiet Wuppertals. Als Kreisstadt bietet sie ein vielfältiges Angebot an öffentlichen und privaten Dienstleistungen und hat zugleich dadurch eine besondere Bedeutung in der Region.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und ist zugleich landschaftlich sehr reizvoll gelegen. Im Süden eröffnet sich die reichhaltige Natur des Bergischen Landes mit einer Vielzahl an Talsperren und Naturschutzgebieten. Durch die gute Verkehrsanbindung der Stadt sind die größeren Städte des Ruhrgebiets sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf gut zu erreichen.

Die gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz macht die Stadt zu einem begehrten Wohnstandort. Die Autobahnanschlüsse im Westen und Norden der Stadt sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 2 Bahnhöfen und dem gut ausgebauten Linienbusverkehrsnetzes des Verkehrsverbundes Ennepe-Ruhr gewährleistet.

Sonstige Angaben

Über die "KONTAKTANFRAGE" erhalten Sie unaufgefordert unser Verkaufs-Exposé mit Grundrissen, Baubeschreibung und allen weiteren wichtigen Informationen zum Projekt sowie den Verkaufsstand.