Neues KfW 40-Passivhaus in herrlicher Grünlage *courtagefrei*

Kaufpreis: € 509.900,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 660 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 509.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 660 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist die richtige Wahl, wenn Sie auch beim Hauskauf Wert auf Nachhaltigkeit & Sparsamkeit legen und nicht auf Komfort & Qualität verzichten möchten. Grundstück und Terrasse sind inklusive.

Rein äußerlich unterscheidet sich unser Passivhaus kaum von gewöhnlichen Häusern. Doch es steckt Erstaunliches in ihnen: Das klassische Heizen wird nahezu überflüssig. Denn das Plus eines Passivhauses ist das clevere Zusammenspiel mehrerer hocheffizienter Energiesparmaßnamen unter einem Dach. Sie genießen komfortables Wohnen. Ihr Haus spart für Sie. Die kaufen hier ein schlüsselfertiges Passivhaus inklusive Grundstück, einer gepflasterten Terrasse und einem Pkw-Stellplatz am Haus.

Ausstattungsbeschreibung

Damit keine Wärme und damit kostbare Energie aus dem Haus entweicht, ist unser Passivhaus extrem luftdicht gebaut.

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Eine hocheffiziente Lüftungstechnik sorgt dafür, dass Sie stets mit frischem Sauerstoff versorgt werden, während die Wärme aus verbrauchter Luft direkt wieder für die Klimatisierung der Innenräume genutzt wird ein cleverer Kreislauf, der das Fensterlüften überflüssig macht.

Wärmeschutzfenster

Wir verwenden in unserem Passivhaus ausschließlich hochwärmedämmende Fensterrahmen und eine Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung. Die Fenster werden so zur wirksamen Temperaturbarriere und dienen gleichzeitig als Sonnenkollektoren. Die einfallende Solarenergie ist ein wichtiger Teil des Energiegesamtkonzepts.

Raffstores für die Fenster

Sollte es im Sommer einmal zu warm werden, schützen Außenjalousien (Raffstores) vor Überhitzung. Die Raffstores sind zudem mit einem Windwächter ausgestattet und werden bei einem nahenden Sturm automatisch hoch gefahren. So ist das Haus für alle Wetterlagen gerüstet.

Bauweise & Ausstattung:

KfW Effizienzhaus 40 werthaltige Massivbauweise schlüsselfertige Ausstattung 48 m² großes Wohnzimmer separate Küche Gäste-WC mit Fenster Hauswirtschaftsraum (HWR) 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss Tageslichtbad mit Badewanne komplette Sanitärausstattung namhafter Hersteller Dachgaube Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, HWR Fußbodenheizung kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Nahwärmeanschluss Kunststofffenster weiß elektrisch bedienbare Raffstores als sommerlicher Wärmeschutz Haustür mit 3-fach-Verriegelung und Sicherheitszylinderschloss alle Innentüren Zweiholmtreppe mit Buchestufen Rauchwarnmelder Pflasterung der Zuwegung, des Pkw-Stellplatzes, einer Stellfläche für Mülltonnen und der Gartenterrasse.

Lage

Umgebung

Vierlande, Fünfhausen, das ist wie sechs Richtige im Lotto. In einer der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands wohnen Sie im Energiesparhaus am Rand des Naturschutzgebiets Kirchwerder Wiesen. Naturnah, aber mit Hamburg vor der Nase.

Sonstige Angaben

Sehr gern erstellen wir Ihnen gern Ihr persönliches Angebot. Rufen Sie uns kostenfrei an: 0800 670 80 80.

Beratung vor Ort im blauen Infobüro:
Jeden Sonntag, 11 - 13 Uhr.

Adresse:
Ochsenwerder Landscheideweg 277
21037 Hamburg

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen