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*NEUES HAUS statt Wohnung! Nur 10 Min. von Schorndorf! Ideal für Familien! D3*
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 151.4 m²
Zimmer: 6,5
Grundstück: ca. 219 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 151.4 m²
Grundstück: ca. 219 m²
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
"Werden Sie Hauseigentümer-/in statt Wohnungsanteilsbesitzer!"
Achtung!
"Kaufpreiserhöhung ab Baubeginn! Baubeginn in Kürze!"
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In Baden-Württemberg ist u. a.derzeit eine Grunderwerbsteuererhöhung um 1,5% im Gespräch!
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"Geheim-Tipp für Schlaue!"
"Nur 8 Minuten nach Schorndorf und 20 Minuten nach Waiblingen!"
WABRO WOHNBAU GMBH baut für Sie schicke Familienhäuser mit 6,5 Zimmern!
"Haus Nr. 4 verkauft!"
"Haus Nr. 8 verkauft!"
"Die Bau- und Grundstückspreise steigen weiter!" "Steigen Sie jetzt aus!"
Das Beste!
Inklusive: Real geteiltes Grundstück, Vollunterkellerung, Garage u. PKW-Stellplatz, Herstellung Außenanlagen, Baunebenkosten, hochwertige Fliesen! Entspannt schlüsselfertig bauen!
Das bietet Ihnen zuverlässige Finanzierungssicherheiten!
Keine Preiserhöhungen möglich, da Festpreise bis zur Fertigstellung / Einzug!
Keine Käuferprovision, da Kauf direkt vom Bauträger!
Bauvorbereitungen haben begonnen.
Hier hat die ganze Familie und Hobbys Platz!
Attraktive und sonnige Doppelhäuser in grüner Wohnlage von Rudersberg-Steinenberg!
Alle Häuser zeichnen sich durch eine ideale und familienfreundliche Raumaufteilung und solide massive Bauweise aus!
"Ruhiges und naturnahes Wohnen mit guter Luft!"
- Pultdach mit lichtdurchflutetem DG-Studio
- Sonnige und große Gartenterrasse
- Herrliche DG-Studio-Terrasse mgl.
- Unkomplizierte Infrastruktur
- KfW 70 Bauweise / EnEv 2016
- Helle Badezimmer und separate WCs mit Fenster
- Inkl. Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum-PKW-Stellplatz
- Ruhige Wohnlage und naher Ortskern.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns jetzt sofort!
Vereinbaren Sie gleich Ihren Bauberatungstermin!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Mail!
Ausstattungsbeschreibung
Gerne erhalten Sie bei Kaufinteresse eine ausführliche Bau-/ Ausstattungsbeschreibung!
Planungs-/ Grundrißwünsche können noch berücksichtigt werden.
Der Kaufpreis bezieht sich auf eine fast fertige Bauleistung, die Malerarbeiten und Bodenbeläge in den Wohnbereichen sind nicht im Preis enthalten. Fliesenarbeiten und Baunebenkosten "sind im Preis enthalten!"
Die Maler-und Bodenbelagsarbeiten können Sie jedoch auch zum Festpreis über uns ausführen lassen.
Für geschickte Hobbyhandwerker-/innen sind weitere Eigenleistungen auf Anfrage möglich!
"Sicherheit durch schlüsselfertigen Festpreis bis zum Einzug!"
--Energieausweis in Bearbeitung!-
Lage
Herzlich willkommen,
im schönen, landschaftlich reizvoll gelegenen Rudersberg-Steinenberg im Wieslauftal!
Steinenberg liegt idyllische in der Mitte des Rems-Murr-Kreises, eingebettet in der wundervollen Natur- und Erlebnislandschaft und bietet Panoramablicke soweit das Auge reicht.
"Gute Verkehrsanbindungen":
Mit dem Auto ist man über die neue Umgehungsstraße schnell auf der B29 in Richtung Stuttgart oder Aalen unterwegs.
Aber auch ohne Auto geht es stressfrei mit dem Zug oder S-Bahn in die gleichen Richtungen, schnell zu Ihren Ortszielen, wie Schorndorf, Waiblingen, Fellbach & Stuttgart!
Die Kreisstadt Schorndorf mit S-Bahn-, Eilzuganschluß und vielen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und bequem!
Steinenberg verfügt über die nötigten Dinge des alltäglichen Bedarfs.
Im Ort finden Sie Ärzte, Bankomaten, Spielplätze, Kindergarten sowie eine Grundschule oder auch der nicht weit entfernte Supermarkt für Ihren Einkauf.
Die Anbindung zur Rudersberger Haupt-, Real- und Werkrealschule (Schulzentrum Rudersberg) ist ebenfalls nur von Vorteil und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Nicht weit entfernt erreichen Sie mit Ihrer Familie auch das Freibad am Waldrand, das sehr beliebt ist.
Weiter Interessantes:
Rudersberg-Steinenberg ist Gewinner des Preises: Kulturlandschaft (Schwäbischer Wald) des Jahres 2015/16, auch Rudersberg selbst, die mit rund 11.475 bewohnte Kleinstadt, gehört zu einer der größten Gemeinden im gesamten Rems-Murr-Kreis.
Jährlich gibt es beliebte Feste und Veranstaltungen, wie die Rudersberger Trachtennacht, die Motocross Weltmeisterschaft und die jährliche Freilufttheateraufführung an der Kirche in Steinenberg, sowie vieles mehr
Kurze Wege in den Ort, in die nahe Natur, grüne Wiesen mit Bächle und saftige Wälder, machen diese Wohnlage zu einer Besonderen.
Hier fühlt sich Ihre Familie wohl!
Sonstige Angaben
Während Sie entspannt zu sehen, wie Ihr neues Heim entsteht, verkaufen wir auch gern kompetent, zuverlässig und "unverbindlich" Ihre derzeitige Immobilie!
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Weitere Infos und Immobilien unter:
www.wabro-immobilien.de
und
www.ernstheid.de