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Neues Energiesparhaus mit Holzständer-Bauweise in Südlage
Kaufpreis: € 462.860,00
Wohnfläche: ca. 206 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 462.860,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie erwerben ein Einfamilienhaus mit 132 m² Wohnfläche und großer Doppelgarage. Im nach Süden ausgerichtetem Untergeschoss ist die Einliegerwohnung mit 74 m² Wohnfläche und ein großer ebenerdiger Kellerraum.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Essplatz, Küche und zusätzlichem Vorratsraum. Ebenso das Gäste-WC und die Treppe zum Obergeschoss, in welchem Sie zu den 3 Schlafzimmern und dem grossen Bad gelangen.
Das Obergeschoss erhält viel Licht über die grosse Galerie mit handwerklich wunderschöner Dachgaube.
Im separaten Eingangsbereich gelangen Sie direkt zur Doppelgarage oder ins Untergeschoss.
Der Innenausbau kann in Eigenleistung erfolgen oder in verschiedenen Ausbaustufen angeboten werden.
Ausstattungsbeschreibung
Sie bekommen zu dem Preis ein fertig erstelltes Energiesparhaus in belagsfertigem Zustand.
Zur Eigenleistung gehören (lt. Bau- und Leistungsbeschreibung) die Sanitär- und Elektroausstattung, Fliesen-, Belags- und Malerarbeiten, sowie die Innentüren.
Das Erd- und Dachgeschoss wurden in Holzständerbauweise, die Einliegerwohnung und der Kellerraum unter der Doppelgarage in Massivbauweise erstellt.
Beheizt wird das Haus über eine Lüftungs-Heizungsanlage, welche alle Stockwerke über eine Fussbodenheizung versorgt.
Lage
Untrasried liegt in der westlichsten Gemeinde des Landkreises Ostallgäu im Quellgebiet der Günz. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbargemeinde Obergünzburg. Bäcker und Kindergarten sind vor Ort.
Für Sportller, Wanderer und Naturfreunde gibt es ideale Möglichkeiten in der Umgebung.
Auch die Städte Kaufbeuren, Marktoberdorf, Kempten und Memmingen erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit.
Sonstige Angaben
Frau Willow Birgit Schweizer
Lizenzpartner IAD
Mariaberg Str. 19, 87487 Ermengerst
Tel.: 0157 56205417
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Göppingen Schillerstraße 2, 73312 Geislingen an der Steige
Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet