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Neues attraktives Wohnbaugebiet "UNION" in Werl
Preis: auf Anfrage
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektbeschreibung
Rund 70 Einheiten umfasst das neue Wohngebiet Union, das die Gesellschaft für Wirtschaftsförderung und Stadtentwicklung mbH (GWS) Werl jetzt an der Soester Straße Bauwilligen anbietet.
Die Herrichtungsarbeiten sowie die Erschließung samt Baustraßen sind vollständig abgeschlossen. So können die potentiellen Grundstückseigner sofort mit der Realisierung ihres Bauvorhabens starten.
Die Gesamtfläche des neuen Baugebietes umfasst rund 66.000 qm. Auf der Netto-Baulandfläche von ca. 35.000 qm sind die einzelnen Grundstücke mit Größen von rund 400 bis 750 qm ausgewiesen.
18.500 qm Grünfläche mit den renaturierten Verläufen des Uffelbachs und des Ruhrgrabens verleihen dem Wohngebiet Union einen naturnahen Charakter.
In einer zentral gelegenen rund 2.000 qm großen Grünfläche entsteht ein großzügig angelegter Spielplatz für die kleinen Neubürger
Kinderfreundlich ist auch die Preisgestaltung der Grundstücke für Einfamilien- und Doppelhausbebauung.
Auf die Grundstückspreis je nach Lage gestaffelt von 160 bis 185 Euro pro Quadratmeter - gelten familienfreundliche Rabatte. Vom ersten bis zum dritten Kind gibt es einen Nachlass von jeweils fünf Euro pro Kind und Quadratmeter. Ab dem vierten Kind dann für jedes weitere Kind gibt es einen Nachlass von 2,50 Euro pro Quadratmeter.
Die Grundstücke werden bauträgerfei vermarktet, die künftigen Bauherren können also ihre Ideen dem Bebauungsplan entsprechend individuell gestalten.
Lage
Die fußläufige Lage zur Innenstadt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote der Hellwegstadt. Verkehrsgünstig gelegen ist das Baugebiet mit guter Anbindung an die A 44, A 2 und A 445 sowie die Flughäfen Paderborn-Lippstadt und Dortmund-Wickede.
Kindergärten und Kindertagesstätten, Schulen von Grundschulen mit Ganztagsbetreuung bis zu Gymnasien liegen im bequem erreichbaren Einzugsbereich. Auch Jugend-, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen machen das Gebiet attraktiv.
Vermarktungsunterlagen wie Lageplan mit den einzelnen Grundstückspreisen, Bebauungsplan etc. können bei der
GWS mbH Gesellschaft für Wirtschaftsförderung und Stadtentwicklung mbH, Hedwig-Dransfeld-Str. 23, 59457 Werl, Telefon: 0 29 22 / 800 7005, Email: [email protected] angefordert werden.