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NEUES ANGEBOT Attraktive 4 ZKB Altbauwohnung Vorderer Westen mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Kaufpreis: € 249.900,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.900,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis von Käuferseite zu zahlen inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Achtung:
Es handelt sich hierbei nicht um die Wohnung, welche vor 2 Monaten im selben Haus 1.OG rechts verkauft wurde, sondern um ein neues Objekt im Haus 1.OG links.
Die Wohnung liegt im Vorderen Westen, eine der beliebtesten Gegenden von Kassel, direkt am Bebelplatz.
Die WG besteht aus 20 Einheiten verteilt auf Vorderhaus 10 WE und Hinterhaus 10 WE.
Das Objekt verfügt über ein hohes Rücklagenguthaben.
Die Wohnung liegt im 1.OG links des Vorderhauses. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage.
Winterdienst und Treppenhausreinigung werden durch Dienstleister erbracht.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bodenbeläge der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Folgende Sanierungen wurde in den letzten Jahren durchgeführt:
- Dach neu in 2014
- Bad neu Anfang 2000
- Wasser und Abwasser neu
- Fenster aus Holz 2-fach Verglasung in 2014
Der Energieausweis wurde vor den Modernisierungsmaßnahmen gemacht, sodass die getätigten Modernisierungen hier nicht berücksichtigt wurden.
Sonstige Angaben
Die veröffentlichten Grundriss dienen ausschließlich der Illustration. Änderungen bleiben vorbehalten.
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen nach Vorlage der Kopie Personalausweis automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die Provision ist von Käuferseite zu zahlen und beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Füllen Sie bitte zunächst das Kontaktformular vollständig aus und senden es uns einschl. einer Kopie Ihres Personalasweises zu. Dies finden Sie unter dem link Anbieter kontaktieren, email senden oder Besichtigungstermin vereinbaren.Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und freuen uns auf eine interessante Besichtigung mit Ihnen. Vielen Dank.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert