Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ilm-Kreis
Neuerbautes Einfamilienhaus zu verkaufen 1
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 499 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 499 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 38 m² Wohn- und Nutzfläche, einer großen Küche (ca. 12 m²), einem HWR und einem Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Zimmern und 3 Ankleiden sowie einem Bad im Dachgeschoss und einem Spitzboden (gesamt ca. 140,5 m² Wohn- und Nutzfläche ).
Die Sanitärelemente (ohne Duschabtrennung) werden vormontiert. Die Treppenstufen werden vor Verkauf fertig gestellt.
Nach dem Verkauf werden keine weiteren Arbeiten ausgeführt. Das bedeutet, dass der Käufer Maler/Belag/Fliesen und die Montage der Innentüren selbst erledigen muss.
Den Garten- und Landschaftsbau einschließlich Stellplätze und Pflasterarbeiten muss der Käufer ebenfalls selbst erbringen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem Lückenschluss (18 EFH-ausverkauft) in einem rechts und links bereits seit Jahren ferrtiggestellem Baugebiet (Kübelberg) in sehr guter Randlage von Arnstadt. Es ist ingesamt 499 m² groß.
Das Wohngebiet ist nah an der Innenstadt gelegen. Die Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Es sind nur wenige Minuten zu einem Einkaufsmarkt, einem Kindergarten, zur Schule und zur Bus- und Bahnanbindung. Waldflächen sind ebenenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Gewährlstg. v. Fertigstellung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bauträgerprojekt. Es gibt zwei Varianten für den Notarvertrag.
Variante 1: 250.000,- € Kaufpreis mit Gewährleistung bzw. mit Gewährleistungsabtretung der ausführenden Firmen. Die Gewährleistungsfrist beginnt für die einzelnen Gewerke mit der jeweiligen Abnahme (nach VOB).
Variante 2: 240.000,- € Kaufpreis unter Verzicht von Gewährleistung. Diese ist mit dem reduzierten Kaufpreis abgegolten.
AGB-Verkauf:
MCI übernimmt keine Gewährleistung für die gemachten Angaben. Verkauft wird direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Provision an.
Änderungen vorbehalten:
Zeichnerische Änderungen und technische Projektänderungen bleiben vorbehalten.