NEUER PREIS: Wohnen zum Wohlfühlen - Bungalow in guter Wohnlage!

Kaufpreis: € 294.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1073 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 294.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 1073 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 152.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow bietet sehr viel - und eine besonders schöne, absolut ruhige Wohnlage am Ortsrand des Stadtteils Masholder. Hier ist Wohnen auf 1 Ebene möglich: Küche, Wohn-/Esszimmer, Bäder und Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Terrasse, von der aus man einen schönen Ausblick auf das Wiesengrundstück hat. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Einzelgaragen und ein solides Holzgartenhaus. Im UG sind u. a. 2 Wohnräume mit großen Fenstern vorhanden, die als Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden können. Das Haus wurde ständig modernisiert, u. a. 2004 Bad, 2005 neue Öl-ZH, Treppenhausfenster, Dämmung Speicherboden. Aufgrund der ebenerdigen Nutzung und der einmalig schönen, ruhigen Wohnlage ist der Bungalow ideal geeignet als Altersruhesitz. Aber auch eine Familie mit Kindern wird sich hier sicher wohlfühlen.

Lage

Masholder ist ein Stadtteil von Bitburg mit ca. 420 Einwohnern. Bitburg hat ca. 14.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluß, die Gewerbegebiete &quoAuf Merlick&quo und &quoFlugplatz Bitburg&quo sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 machen BItburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07232001, Lage im Wohngebiet