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NEUER PREIS !Wohnen und leben direkt am Pinnower See!!
Kaufpreis: € 430.000,00
Wohnfläche: ca. 216 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2237 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 430.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 216 m²
Grundstück: ca. 2237 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 61.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wenn Sie sich das Haus schon einmal online anschauen möchten, dann laden wir Sie gerne auf einen virtuellen Rundgang ein. Kopieren Sie dazu einfach den folgenden Link in Ihren Browser:
http://3d.falcimmo.de/FALC-TK-1373
Das Highlight dieser sehr idyllisch gelegenen Immobilie ist, dass man das Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin in ca. 15 Minuten erreicht, die Bundesautobahn A14 in ca. 5 Minuten und man gelangt bequem in ca. einer Stunde in die Stadt Hamburg .
Mit diesem attraktiven Objekt können Sie dem Alltagsstress entfliehen und den Pinnower See in vollen Zügen genießen. Das 2.237 m² große Grundstück mit 217 m² großer Doppelhaushälfte besticht durch seine privilegierte und idyllische Lage. Das Besondere ist nicht nur ein eigener Seezugang mit Bade- und Bootsanlegemöglichkeit, welcher diese Perle am Pinnower See zum perfekten Zuhause für Wasserliebhaber macht, sondern auch der mit edlen und hochwertigen Gehölzern sehr schön angelegte Garten in Hanglage.
Der Wohnbereich umfasst ein 127 m² großes Erdgeschoss und ein 90 m² großes Obergeschoss. Zur Zeit wird das Haus als Zweigenerationshaus betrieben.
Im Erdgeschoss bildet der gepflegte und liebevoll gestaltete Wintergarten im Vorderhaus mit Terrasse den Start in Ihr neues Zuhause. Von dort aus gelangt man über den Flur in das Schlafzimmer, in die Küche mit angrenzendem Bad, und zum großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu einem zweiten Wintergarten mit Terrasse zur Seeseite. Eine dreiviertelgewendelte Treppe führt in das zweite Stockwerk. Dorthin gelangt man auch separat von außen über eine Stahltreppe.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde 1925 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Doppelhaushälfte wurde in den Jahren von 1994 bis 2004 komplett saniert.
Der Wohnbereich umfasst 2 Etagen mit jeweils einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und im Obergeschoss ein zusätzliches Kinderzimmer.
In beiden Küchen befindet sich eine Einbauküche. Die 2 Bäder sind deckenhoch gefliest und jeweils mit 2 Waschbecken, einem WC, einem Bidet und einer Dusche ausgestattet, sowie einer Wanne im Erdgeschoss. In den Wohnzimmern und Schlafzimmern ist Parkett ausgelegt, im Kinderzimmer Laminat. Die Flure und die 3 Wintergärten sind gefliest.
Eine Gaszentralheizung, Baujahr 2004, sowie 2 Kamine in den beiden Wintergärten auf der Hofseite sorgen für angenehme Wärme im gesamten Haus.
2005 wurde die Aussenfassade erneuert.
Die Wintergärten wurden 2004 angebaut.
Jeweils an der Vorder- und Rückseite des Hauses befindet sich eine große Terrasse.
Zusätzlich auf dem Grundstück vorhanden sind 2 PKW Stellplätze
und ein massives ausbaufähiges 48 m² großes Nebengebäude.
Lage
Pinnow ist eine Gemeinde am Rande des Pinnower Sees östlich der Landeshauptstadt Schwerin. In der Nähe des Ortes befindet sich ein Flugplatz. Die Gemeinde Pinnow hat mit ihrem Ortsteil Godern 1.852 Einwohner.
Sehenswert sind zum Beispiel der Pinnower See, der Mühlensee und der Petersmännchenberg. Für sportlich engagierte verfügt Pinnow über mehrere Sportvereine: Tennis, Fußball, Volleyball, Gesundheitssport und ein Fliegerklub. Darüber hinaus befindet sich ein prämierter 18-Loch-Golfplatz in ca. 9 km Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten, wichtige Ämter und Schulen sind vorhanden.
Umliegende Städte sind Schwerin, und Crivitz. Zu Pinnow gehören die Ortsteile Godern, Neu Godern und Petersberg. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 321. Vom Objekt ist die Bundesautobahn A14 in ca. 5 Minuten,
und die Stadt Schwerin in ca. 15 Minuten zu erreichen
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unser besonderer Service für Sie:
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Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646.
Unser Service steht täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr für Sie bereit.
Bei Interesse, einfach anrufen! - Wir sind gern für Sie da.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Till Krüger 0176. 203 36 019
Besuchen Sie auch gern unser Büro in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6
18055 Hansestadt Rostock
Stichworte:
Gesamtfläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Fahrradraum, 1 Etagen