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neuer Preis ! - Schortens 2 Häuser in begehrter Wohnlage
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 228 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 228 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 310.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In Schortens / Heidmühle auf einem ca. 1200 m² großem Grundstück steht ein Immobilienobjekt mit 2 Häusern mit 8 Zimmern / Küche / Bad und einer Gesamtwohnfläche von ca. 228 m², die sich wie folgt auf 3 Wohneinheiten aufteilt;
RAUMAUFTEILUNG
Haus 1 Baujahr 1950 ca. 143 m² Wfl.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Diele
Küche
Esszimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohnzimmer
Terrasse
Obergeschoss:
Flur
Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC
3 Schlafzimmer
Einliegerwohnung ca. 35 m³
Erdgeschoss:
Flur
Badezimmer
Kochnische
Wohnzimmer mit Zugang in den Garten
Obergeschoss:
Schlafzimmer
Haus 2 / Holzhaus Baujahr 2009 ca. 85 m² Wfl.
Erdgeschoss:
Flur
Küche
Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrase
Badezimmer mit Wanne
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia
Kinderzimmer
Im Aussenbereich steht eine neuwertige Remise von ca. 5 x 15 m Größe zur Verfügung.Auf dieser Remise ist eine Photovoltaikanlage installiert. Diese kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Objekt ist derzeit interessant vermietet - die Mieteinnahmen betragen 15000,00 € pro Kalenderjahr.
Ausstattungsbeschreibung
*Die gesamte Immobilie wird durch ein Blockheizkraftwerk mit Energie versorgt*
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Schortens-Heidmühle in einer Wohnsieldung. Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
interne AVV Objekt-Nr. 2057
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
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- Klinkerhaus -
Baujahr 1950
Berechnungsgrundlage BEDARF
Energieart GAS
Energiewert 310,6 kWh ( m² a )
Energiewert H
Der Engergieausweis liegt uns vor.
- Holzhaus -
Baujahr 2010
Berechnungsgrundlage BEDARF
Energieart GAS
Energiewert 195,7 kWh ( m² a )
Energieklasse F
Der Energieausweis liegt uns vor.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert