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NEUER PREIS !! Sanierter Historischer Salzspeicher in Innenstadtlage direkt am Oderufer 1
Preis: € 730.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lastenaufzug, Teilmöbliert
Kostenübersicht
Preis: € 730.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis (4 % zzgl. MwSt.). Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 852 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1860/1992
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Der 1860 in Backsteinbauweise errichtete ehemalige Preußische Salzspeicher ist Teil des sich zur Oder öffnenden Stadtzentrums der Stadt. Anfang der 90-er Jahre wurde er mit hohem Aufwand und mit Respekt zur Historie vollständig saniert und diente lange Jahre in der Erlebnisgastronomie als Brauhaus und Brauereigaststätte mit Biergarten. Ende 2011 wurde der Gaststättenbetrieb mit der Insolvenz des letzten Betreibers beendet, so dass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für das schöne Objekt an der Oder gegeben sind.
Von insgesamt 5 Etagen wurden drei für die Gastronomie, eine für Lagerzwecke (Keller) und eine für Verwaltungs- und Sozialzwecke (DG) genutzt. Jede Ebene verfügt über ca. 340 m² Brutto-Geschossfläche (vermietbare Fläche ca. 1.200 m²).
Lage
Die Stadt Frankfurt (Oder) [58.000 Ew.] liegt 70 km östlich Berlins an der deutsch-polnischen Grenze am Rande des Berliner Wald- und Seengebietes. Die ehemalige Hansestadt ist Mittelpunkt einer europäischen Wirtschafts- und Kultur-Förderregion. Die Europa-Universität "Viadrina", Land- und Amtsgerichte, Banken, Versicherungen, Verwaltungen, Theater, Museen, Galerien, Gymnasien, konfessionelle und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind vorhanden. Der Mittelstand, innovative Industrien und der Tourismus konsolidieren sich. Die Autobahn A12 und die Eisenbahnschnelltrasse verbinden die Stadt mit Berlin und Warschau. Die Stadt ist ein Oberzentrum im Land Brandenburg und Teil des wirtschaftlichen Entwicklungskerns Frankfurt (Oder)/Eisenhüttenstadt.