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*** Neuer Preis *** Reihenmittelhaus (Zweifamilienhaus) mit 7 Zimmer in Alsdorf-Mariadorf

Preis: 115.500,00
Region: Alsdorf, Rheinl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 12:28
Aufrufe: 3
ID: B1GWag1o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.500,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 309 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.500,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage incl. 19% MwSt. fällig und
zahlbar am Tag der notariellen Kaufvertragsbeurkundung

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 309 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 298.38 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt - Baujahr 1911 und in 1964 um einen Anbau erweitert - befindet sich auf einem 309m² grossen Grundstück.Das Haus ist teilunterkellert.
Das Haus bietet eine Gesamtwohfläche von ca. 170m²

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss die Eingangsdiele mit Durchgang zum Hof und der Treppenanlage zum Obergeschoss und zum Keller.Deseiteren zwei Zimmer,eine Küche,
ein Bad mit Wc sowie eine Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Bad.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein grosses und ein kleines Zimmer sowie ein WC.
Die Fenster im Haus sind teilweise in Kunststoff-Doppelglas (Front) und teilweise in Holzrahmen-Einfachverglasung.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (1992)
beheizt.Die im Haus befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Ausstattung des Hauses ist baujahrtypisch und
einfach.Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind
erforderlich.
Das Haus ist teilunterkellert.
Am rückseitigen Anbau befindet sich ein Geräteschuppen/Stall.

Lage

Das Haus liegt im Alsdorfer Stadtteil Mariadorf.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,kommunale Einrichtungen,Kindergärten und Schulen,Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar.Die Verkehrsanbindungen - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - sind gut.

Sonstige Angaben

Das Haus ist unbewohnt und kann bei Verkauf sofort
übernommen werden-

Hinsichtlich des angebotenen Objekts ist die Firma IMMOBILIEN A. ENGEL auf die Auskünfte der Verkäufer-Verpächter-Bauherren-Bauträger-Architekten und Behörden sowie der Einsicht der der Firma IMMOBILIEN A. ENGEL durch die eben Genannten zur Verfügung gestellten Unterlagen angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben bezüglich Grösse, Volumen, Zustand, Belastungen und Beschränkungen des angebotenen Objekts kann daher durch die Firma IMMOBILIEN A. ENGEL keine Haftung übernommen werden

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