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Neuer Preis: Liebevoll gepflegtes Wohnhaus in Bunde
Kaufpreis: € 149.500,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 866 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 866 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 213.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zentral in Bunde bieten wir Ihnen dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus an. Es wurde ursprünglich 1969 erstellt und 1982 um einen Anbau auf die heutige Größe erweitert. Im Erdgeschoss, welches von einem wurde von einem Innenarchitekten hochwertig geplant und eingerichtet wurde, finden Sie die Küche, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, das Wohnzimmer, den großen Eingangbereich mit Platz für einen Büroarbeitsplatz sowie im Anbau den Saunabereich mit Dusche und das Kaminzimmer (ohne Kaminofen) mit Zugang zur Terrasse.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches in ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Garage, zwei weitere Zimmer, das Badezimmer (Dusche/Wanne), sowie einem großen Flurbereich aufgeteilt ist. Der Spitzboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und bietet reichlich Stauraum. Hinter der großen Garage mit dem elektrischen Garagentorheber finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten, eine Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Zwei Kellerräume, davon ein Heizungsraum, ergänzen das Platzangebot, der Rest des Haupthauses verfügt über einen sogenannten Kriechkeller.
Ausstattungsbeschreibung
Die Brötje Brenntwertherme wurde 2008 neu eingebracht, die neuen Kunststofffenster und die Hauseigangstür an der Straßenseite sind noch keine 3 Jahre alt. In die aufwändig gestaltete Terrasse direkt am Haus ist ein Teich eingelassen, einen weiteren Teich gibt es im hinteren Gartenteil. Der Gartenwasserzähler spart zusätzlich Kosten, da für das Gießen oder Auffüllen der Teiche im Garten verwandte Wasser nur die Frischwasserkosten, aber keine Abwassergebühren anfallen.
Lage
Dieses Haus befindet ich in zentraler Siedlungslage von Bunde, bis zum Autobahnzubringer sind es keine 5 Autominuten. Bunde selbst erfreut sich, auch aufgrund der Grenznähe zu den Niederlanden, einer sehr guten Infrasturktur. Die Dinge das täglichen Bedarfs sind vor Ort mit sehr kurzen Wegen erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Haus kommt aus sehr guten Händen, alle Bestandteile der Immobilie wurden fortlaufend gepflegt, modernisiert und "in Schuss" gehalten. Der Antritt kann nach Vereinbarung kurzfristig erfolgen. Teile des Inventars (Schränke, Sauna usw.) kann übernommen werden. Nur das kaum genutzte Bad im Obergeschoss ist bezüglich der Sanitärgegenstände renovierungsbedürftig.
Stichworte:
Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen