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NEUER PREIS! *Keine Courtage für Erwerber* - Dachgeschosswohnung mit Zugang zum Garten
Kaufpreis: € 38.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 38.000,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Baujahr 1979.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem 1994 nachträglich ausgebauten Dachgeschoss und verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche.
Diese Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 Zimmer (1 Zimmer mit begehbarem Abstellraum), Abstellraum, Flur, Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie Tageslicht-Bad.
Das Tageslicht-Bad ist derzeit noch nicht fertiggestellt.Ein weiterer Abstellraum im Treppenhaus ist vorhanden.Es besteht ein direkter Zugang über eine Holztreppe in den Garten, der zum Gemeinschaftseigentum gehört.
Der Eigentumswohnung ist eine Garage im Kellergeschoss zugeordnet und es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Abstellplatz.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Es besteht Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sinn in Ortsrandlage.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt nur etwa 10 Gehminuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Die weiterführende Schule befindet sich in Herborn oder Ehringshausen.
Die Gemeinde Sinn liegt am Fuße des Westerwaldes. Nach Dillenburg fährt man lediglich ca. 11 km.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Sinn) sind fußläufig zu erreichen.
Die Bundesstraße B277 (Dillenburg - Wetzlar) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anschlussstelle Herborn-Süd der A 45 (Sauerlandlinie) ist in ca. 4 km zu erreichen.
Sonstige Angaben
Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Erwerbsinteresse begleiten wir Sie bei dem Erwerbsvorgang und sind im Zwangsversteigerungstermin für Sie da.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.
Hinweis zum Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
Außerhalb unserer Telefonzeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet.
Wir sind auch am Nachmittag für unsere Kunden da und führen Immobilienbesichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.
Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten.