NEUER PREIS - Jetzt 7% Rendite - Anlageobjekt in Infrastruktur mit bekanntem Konzernmieter -

Kaufpreis: € 999.000,00

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1499 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 999.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 1499 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie bietet aufgrund ihrer Nutzung als Infrastruktur-Solitärobjekt für einen deutschen Telekommunikationskonzern eine sehr sichere Mieteinnahme mit derzeit ca. 7 % Rendite.

Die Zweitverwertbarkeit des Grundstücks ist aufgrund der Lage in einem Wohngebiet sehr interessant.

Der Verwaltungsaufwand ist sehr gering; der Mieter kümmert sich durch einen eigenen Dienstleister selbst um den Betrieb der Immobilie.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Ihr Ansprechpartner:
Dipl.Betriebswirt (FH)
Benjamin Busche
Telefon: 0251-203187-23

Der Verkauf erfolgt im Auftrag der Eigentümerin und ist provisionsfrei für den Erwerber.

ENEV Angaben:
Art: Bedarfsausweis Gewerbe Nichtwohngebäude
Gültig bis: 22.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: ÖL
Primärenergiebedarf (Gesamt): 290,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Wärme): 165,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 49,20 kWh/(m²*a)

Lage

Seeheim-Jugenheim

Sonstige Angaben

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.**

Stichworte:
Nutzfläche: 662,00 m², vermietbare Fläche: 662,00 m², 2 Etagen