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NEUER PREIS!*Grundbuch statt Sparbuch* Vermietete Eigentumswohnung in RS-Lüttringhausen
Kaufpreis: € 29.000,00
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Außenprovision
Hausgeld: € 223,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt gibt es in der Wohnanlage 16 Eigentumseinheiten. Die Wohnung mit einer Fläche von 47 m² verfügt über die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum und das Schlafzimmer. Natürlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die Bruttomiete beträgt 340,00 € . Das monatliche Hausgeld hat eine Höhe von 196,00 € zzgl. 27,16 € Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist vermietet. In der gleichen Anlage bieten wir noch eine ebenfalls vermietete 3 Zimmer- Wohnung, 60 m² zum Preis von 40.000 € an.
Ausstattungsbeschreibung
Eine erst im Jahr 2013 installierte Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Die Warmwasserversorgung wird dezentral durch verbrauchsgerechte elektrische Durchlauferhitzer gewährleistet. Die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Remscheider Stadtteils Lüttringhausen. Viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A1, Anschlussstelle W-Ronsdorf, ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Die Außenprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben.Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und dass das Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.* Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen * 02331 3560691 * [email protected] *Über 500 weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.IBFeldt.de!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen