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Neuer Preis! Großzügiges Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und eigenem Teich

Preis: 449.000,00
Region: Bad Bramstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 24 Juli, 12:03
Aufrufe: 1
ID: B1GRDv86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 177 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1050 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,975 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 177 m²

Grundstück: ca. 1050 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 61.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zentrumsnah im Grünen wohnen!
Das "Svenska-Hus" wurde 1999 in Holzrahmenbauweise errichtet und mit Verblendziegel ummauert. Das Haus- und Garagendach ist mit glasierten Tondachpfannen eingedeckt. Wenn Sie Zentrumsnähe, Großzügigkeit und Natur suchen, ist dies die perfekte Immobilie für Sie! Ca. 177 m² Wohnfläche über 4 Zimmer (Wohnzimmer ca. 58 m², Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ca. 33m²), Miele-Einbauküche mit Induktionsherd und Dampfgarer. Niedrige Energiekosten ergeben sich durch den Einbau einer Gasbrennwerttherme in Kombination mit einer Luftwasserwärmepumpe. Das Grundstück mit großem Teich, Gartenhaus und Grundwasserbrunnen verfügt über 1.050 m², grenzt unmittelbar an einen Wald und ist von den angrenzenden Nachbargrundstücken uneinsehbar. Weiterhin vorhanden: eine Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor und Werkstatt.

Ausstattungsbeschreibung

Hauswirtschaftsraum, Kaminofen, überdachte Terrasse, Glasfaser-Anschluss, Großer Teich

Lage

Bad Bramstedt ist eine hübsche Kleinstadt und ein sehr bekannter Kurort mit ca. 13.000 Einwohnern im nördlichen Einzugsbereich von Hamburg. Die zentrale Lage in Schleswig-Holstein am Kreuz der BAB 7, der B 4 und der B 206 ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen der umliegenden Städte. Durch die Bahnverbindung der AKN ist Bad Bramstedt gut an Fernverbindungen ab Neumünster oder Hamburg angeschlossen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einzelhandel, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie auch eine große Anzahl sportlicher und kultureller Angebote sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich diese Top-Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein

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