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neuer Preis - Gewerbeobjekt ideal zu Um - Nutzung als großes Einfamilienhaus mit Platz für bis zu 4 Kindern (Verhandlungspreis)

Preis: 70.000,00
Region: Colditz, Sachsen
Anzeige vom: 13 März, 6:51
Aufrufe: 3
ID: P6ZkMMa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 430 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 430 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Das Haus ist errichtet als Mehrfamilienhaus, wobei auf jeder der Etagen jeweils eine kleinere Wohnung angelegt war. Die derzeiitge Nutzung ist gewerblich. Allerdings eignet sich das Gebäude nach Umnutzung ideall als großes EFH. Das Haus ist teilunterkellert. Das Objekt ist massiv gebaut und in seiner Grundsubstanz sehr gut erhalten. Es sind kleiner Sanierungsarbeiten notwendig.

Lage

Das Objekt befindet sich hochwassersicher nahe des Stadtkerns der Stadt Colditz. Colditz ist bekannt für sein Schloss mit der unmittelbar angrenzenden Altstadt. Zudem hat die Stadt eine unvergessene Geschichte in Verbindung mit der Porzellanherstellung.

Sonstige Angaben

Das Grundstück ist ortsüblich vollständig erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon) Courtage: 5,95 % incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de
Energieausweis: auf Grundlage von Berechnung des Energiebedarfs (Energiebedarfsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 172,9 kwh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Strommix
Baujahr des Gebäudes: 1900
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr der Anlagetechnik: ca. 1996 Altbau (bis 1945), Bad / WC getrennt, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Dachgeschoss, Elektroheizung, Fliesen, Garten, Keller, Kunststoff-Fenster, komplett renoviert, Massivbauweise, Stellplatz

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