*Neuer Preis* Freistehendes Einfamilienhaus in Laufach *Provisionsfrei*

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 860 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 860 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Hier steht ihr Traumhaus ? für einen neuen Preis - !Mit ein wenig Handwerklichem Geschick, machen Sie dieses tolle Haus zum Ihrem persönlichen Traumhaus!Sie können hier ein Freistehendes sanierungsbedürftiges Haus mit einer soliden Basis, voll Unterkellerung und einem schönen Grundstück erwerben. Wir haben Ihnen einen Architektenplan beigefügt wie ? wenn Sie dies möchten ? Ihr Traumhaus mit einem Anbau aussehen könnte.Der Garten ist hübsch bepflanzt und komplett eingefriedet die Bepflanzung benötigt nur einen Rückschnitt. Darüber hinaus, gibt es auf dem Weitläufigen Grundstück die Möglichkeit einer weiteren Bebauung mit Doppelhäusern. In einem weiteren Plan sehen Sie das eingezeichnete Baufeld, welches zum Beispiel mit zwei Doppelhaushälften bebaut werden könnte.Es bietet genüg Platz für die Familie und hat eine schöne Raum Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche plus Abstellkammer und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit einem tollen Fernblick. Das Dachgeschoss bietet drei großzügige Zimmer mit einem Flur plus Badezimmer mit Wanne. Das Haus hat 100m² Wohnfläche, ca. 30 m² Nutzfläche und 843m² Grundstück mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit. Ihr Auto können Sie auf dem überdachtem Stellplatz parken.Eine Besichtigung lohnt sich, überzeugen Sie sich selber. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Lage

Laufach................wohnen mit der Natur und doch nur wenigen Minuten vombunten treiben in der Stadt Aschaffenburg entfernt.Die Gemeinde Laufach befindet sich im Nordwesten Bayerns und östlich von Aschaffenburg, sie liegt im Vorspessart, der hinter Hain/Spessart in den Hochspessart übergeht.   In Laufach finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten die das Herz begehrt. Für die Familien mit Kindern bietet Laufach alle Möglichkeiten wie Kindergärten, Schulen, Volkshochschule und eine Musikschule. Ihre Kinder sind hier bestens untergebracht.Mit den Ärzten und Apotheken vor Ort sind Sie auch im Hinblick auf Ihre Gesundheit in guten Händen. Sie können hier wohnen und arbeiten. Laufach ist verkehrsgünstig angebunden mit der naheliegenden A3 in Richtung Frankfurt am Main und Würzburg, die B26 sowie der Bahnhof.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Einfach ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen