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NEUER PREIS - Ferienwohnung im Gartengeschoss mit Terrasse
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 58.9 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 6,25% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.9 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In begehrter zentrumsnaher und strandnaher Lage befindet sich dieses Apartement im Gartengeschoss.
Das Apartement zeichnet sich durch einen großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse aus.
Die Bezeichnung "Studio" trifft auf diese Wohnung zu.
Es wird nur selbst genutzt und ist individuell und persönlich eingerichtet. Das Bad hebt sich durch eine besondere Objektausstattung hervor.
Sprechen Sie uns gern persönlich wegen Nutzungs- und Einrichtungskonzepten an.
Lage
Mittendrin, statt nur dabei das Motto von Westerland.
Für Sylter und Gäste der Start nach Süd und Nord.
Die Stadt Westerland bietet die Möglichkeiten einer Großstadt, gepaart mit einer einzigartigen Nähe zum Meer, die Sie hier über die fast 4 Kilometer lange Promenade spüren.
Westerland ist die Metropole, die sich aus einem einfachen Seebad mit viel Historie entwickelt hat und heute der Spot für eine Vielzahl von Veranstaltungen ist.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Grundstücksfläche: 4555,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein