Neuer Nachbar am Siedlungsrand

Kaufpreis: € 219.500,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 830 m²

Kamin, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 830 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung (SV 150)

Auf Dich wartet die perfekt geplante Stadtvilla! Unser Haus überzeugt mit Qualität und Deinem Willen etwas EIGENES zu schaffen.

Rund 150 m² Wohnfläche auf 11,05 x 8,35 Metern! So geht es, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird: Durch die offene und großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 40 m²) ermöglicht Dir unsere Stadtvilla SV 150 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Deinen eigenen Vorstellungen. Mit drei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist mit einem Gästebad mit bodengleicher Dusche ausgestattet, verfügt des Weiteren über ein Gästezimmer sowie einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum. Es erwartet Dich ein absoluter Wohntraum!

Das 2-geschossige Ausbauhaus mit bewährtem Grundriss ist bestens geeignet für Familien und Paare, die es lieben großzügig zu wohnen. Der genaue Entwurfsplan für den brandaktuellen Haustyp kann in unserem Musterhaus eingesehen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis enthalten sind, zählen Grundstück und Ausbauhaus, insbesondere mit folgenden Inklusivausführungen:
- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung
- einzigartiger Wandaufbau, gedämmt mit Steinwolle
- komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne Fenstern, Hauseingangstür usw.
- Dacheindeckung mit Tondachziegeln
- 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer
- Einsatz nur von hochwertigen Materialien
- Qualität Made in Germany

Im gemeinsamen Gespräch in unserer Musterhaus-Stadtvilla besprechen wir die Ausstattung und erstellen anschließend eine transparente Kalkulationsübersicht aller Kosten.

Auch Deinen Traum vom Kamin kannst du Dir erfüllen!

Sage uns, was Du selbst machen möchtest, denn Eigenleistung ist Dein Eigenkapital. Für jedes Materialpaket steht Dir aber selbstverständlich auch unser Handwerkerservice zur Verfügung. Ein detailliertes Angebot für die Ausbauleistung erhältst Du von uns!

Überzeuge Dich von unserem hochwertigen Produkt mit dem einzigartigen Wandaufbau 37 cm mit doppelter Winddichtigkeit, den geringsten Energiekosten durch KFW 55-Effizienzhäuser und unserer Transparenz in Leistung, Optionen und Preisfindung!

Lage

Das derzeit noch zur Verfügung stehende Grundstück im Chemnitzer Ortsteil Reichenbrand schließt sich einer gewachsenen Siedlungsstruktur an. Die Infrastruktur ist in allen Belangen intakt, das nah gelegene Einkaufszentrum Neefepark garantiert zudem eine Komplettversorgung, zur Autobahn-Anschlussstelle Chemnitz-Süd ist es nur ein Katzensprung. Über den ÖVN ist auch die Chemnitzer Innenstadt gut erreichbar, Naherholungsbereiche wie der Stausee Oberrabenstein oder der Tierpark befinden sich quasi vor der Haustür. Rundum ein städtischer Standort mit dem Charme eines beliebten Wohngebietes am Stadtrand.
Weitere Bauflächen in der Umgebung sind im Angebot!

Sonstige Angaben

Dieses TAFF-Haus® ist auf dem angegebenen Baugrundstück geplant. Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis enthalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.

Wir unterstützen Dich bei Allem, was Nerven kostet: Grundstück vorbereiten, Bauantrag stellen & TÜV-Überwachung sichern!
Hinweis: Alle Baunebenkosten (u. a. Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse und behördliche Gebühren) sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Für Angaben von Dritten, Behörden bzw. Eigentümern wird keine Gewähr übernommen. Ebenso nicht dafür, dass das angebotene Grundstück zum Zeitpunkt der Kontaktaufnahme des Bauinteressenten noch verfügbar ist. Alle grafischen wie bildlichen Darstellungen zu Ausstattungen (innen und außen) dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, sind jedoch nicht im Hauspreis inbegriffen. Preisveränderungen sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Wir freuen uns auf Deinen Anruf oder Deine E-Mail. Gern können wir schnellstmöglich einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren - auch Samstag oder Sonntag - wir sind für Dich da!

Carola Wolf
TAFF-Haus®-Partner

TAFF-Haus® GmbH
Dresdner Straße 8
01156 Dresden

Mobil 01575-2193671

[email protected]
www.taff-haus.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen