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NEUER KP- Nur 3.729 € pro QM- Herrschaftliche Villenetage dicht am Park !
Kaufpreis: € 895.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 6
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 895.000,00
Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um eine herrschaftliche 6-Zimmer-Villenetage mit ca. 240 qm großzügiger Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss einer stilvollen Stadtvilla aus dem Jahre 1905.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Empfang, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein stilvolles Speisezimmer mit Erker, zwei Gäste-WCs, ein großes Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer, ein geräumiges Arbeits-/ Gästezimmer, ein großes Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt ölzentral.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 160,8 kWh/(qm a).
Bei der Wohnung besteht Modernisierungsbedarf.
Eine Baugenehmigung für den Balkonanbau liegt bereits vor.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Lage
Eine ausgezeichnete Lage im begehrten Stadtteil Dahlem dicht am Botanischen Garten!
Sonstige Angaben
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6