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Neuer KP-Einzigartige Architektenvilla für höchste Ansprüche-vis a vis vom Park!
Kaufpreis: € 5.500.000,00
Wohnfläche: ca. 700 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 1600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 5.500.000,00
Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 700 m²
Grundstück: ca. 1600 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um eine herrschaftliche Landhausvilla, welche im Jahr 2004 auf einem ca. 1.600 qm großen idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde.
Das Haus verfügt über ca.1.000 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 700 qm Wohnfläche:
Tiefparterre / Wellnessbereich:
Hochwertiges Schwimmbad mit einzigartiger Wandbemalung, zwei moderne Saunen, Ruheraum, Fitnessraum und Dampfbad, kleine Einliegerwohnung mit Bad und Küche, Weinkeller, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Doppelgarage,
Belle - Etage/ Hochparterre:
großzügiger Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, Garderobe, großzügiges Wohn- und Speisezimmer (ca. 110 qm) mit Parkett, Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, Bibliothek/ Kino, große Wohnküche mit Frühstücksraum,
Obergeschoss:
offene Galerie, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Ankleidezimmer, exklusives Badezimmer, großzügiges Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, großes Kinderzimmer, großer Lounge Bereich,
Galeriegeschoss:
großes Wohnzimmermit Zugang zum Balkon, Küche, großzügiges Arbeitszimmer (ca. 38 qm), zwei großes Kinderzimmer, großzügiges Gästezimmer, zwei Badezimmer.
Die Villa befindet sich in einem erstklassigen exklusiven Gesamtzustand. Sie wurde vor ca. 7 Jahren für ca. 7 Mio. € errichtet! Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.
Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung.
Die Villa verfügt über eine Alarmanlage.
Die Villa verfügt über eine große Doppelgarage.
Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.
Lage
Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Dahlem.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 20