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Neuer, barrierefreier und lichtdurchfluteter Bungalow 1

Preis: 499.000,00
Region: Kutzenhausen, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 13:59
Aufrufe: 1
ID: n1KERPz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1490 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 1490 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 71.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in massiver Bauweise 2015 erstellt und von November 15 bis Januar 16 bewohnt.
Alle Zimmer erreicht man ebenerdig: vom Eingang über den großzügigen Flur gelangt man in das Schlafzimmer mit Masterbad, das extra WC, ins Büro und in das Wohnzimmer. Von diesem erschließt sich die Küche und der Wintergarten.
Die große angebaute Garage mit hoher Decke und eigenem Gartenzugang verfügt über einen Hauszugang über den angrenzenden Haustechnikraum.
Die Außenanlage können noch nach eigenen Vorstellungen angelegt werden.
Auf dem Grundstück steht noch ein gemauertes Austragshaus mit eigenem Wasser- und Stromanschluß. Ein großer Raum mit eigener überdachter Terrasse und Platz für drei PKW's. Der schön angelegte Schrebergarten schließt hier direkt an.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung des Hauses wurde auf eine Rollstuhlfahrerin ausgerichtet: breite Flure und verbreiterte Türen, alles ebenerdig, Dusche mit Sitzbereich, Bodenbeläge in hochwertiger Steinausführung oder hochwertigen Fliesen, elektrische Rollos uvm.
- Gasheizung
- Schwedenofen
- Wintergarten
- große Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Schrebergarten
- zusätzliches Austragshaus mit zusätzlichem Platz für drei Autos

Lage

Kutzenhausen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg. Der Ort liegt etwa 20 Kilometer westlich von Augsburg inmitten des Naturparks Augsburg Westliche Wälder. Der südwestliche Teil des Gemeindegebiets liegt in der Landschaft der Reischenau. Maingründel ist ein Kirchdorf und Ortsteil der Gemeinde Kutzenhausen.

Maingründel liegt in der Reischenau

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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