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Neuenkirchen - Attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!

Preis: 149.000,00
Region: Neuenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 9:14
Aufrufe: 1
ID: oyR5e8V1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 111.75 m²

Zimmer: 4

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,5 % inkl. der gesetzl. MwSt.
vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111.75 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 91.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In beliebter und ruhiger Wohnlage von Neuenkirchen wurde Ende der 90iger Jahre dieses solide Reihenhaus (Teileigentum) errichtet.
Mit ca. 111 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ihre tolle Raumaufteilung. Insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche hält das Obergeschoss für Sie bereit. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit großzügigem Abstellraum, das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie das Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie auf das zugehörige Gartengrundstück, welches der Einheit zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist.
Bei Bedarf kann der Spitzboden zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden.
Der Carportstellplatz sowie ein Geräteraum (durch Sondernutzungsrechte zugeordnet) runden das gute Angebot ab.
Aktuell ist die Immobilie fest vermietet.
Informieren Sie sich gerne näher bei uns....

Ausstattungsbeschreibung

- Fußböden: Fliesen, Echtholzparkett
- Kunststofffenster
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Gas-Zentralheizung
- 1 Pkw-Stellplätze/ Carport

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 91.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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