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Neue Wohnung, neues Glück! Praktische 3-Zi.-Wohnung 4
Kaltmiete: € 590,95
Wohnfläche: ca. 75.06 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 20.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 590,95Warmmiete: € 765,95
Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten: € 45,00
Kaution: € 1.772,85
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75.06 m²
bezugsfrei ab: 20.10.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 212.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Ludenberg sucht einen neuen Mieter! Gestalten Sie sich diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen, um Ihre Wohlfühloase zu erschaffen. Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer und Gäste-WC bietet diese Wohnung noch zwei weitere Räume und einen großzügigen Essbereich vor Ihrer Küche. Für genügen Abstellfläche ist gesorgt, denn neben den Einbauschränken im Flur verfügen Sie hier über ein eigenes Kellerabteil. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierefrei; Gäste WC; Kellerraum; Elektrozentralheizung; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;
Lage
Eigentlich als Wohnanlage für Bundeswehrangehörige in der nahen, nun fast stillgelegten Bergischen Kaserne gedacht erstrahlt die Wohnanlage nach der Umwandlung in Eigentumswohnungen in neuem Glanz. Einer der mittlerweile exklusivsten Stadtteile beheimatet auch diese schöne Wohnung. Durch die grüne, ruhige Lage ist die Innenstadt am besten per Auto oder Bus zu erreichen. Dinge des alltäglichen Bedarfs bieten ein fußläufig zu erreichender REWE-Markt. Für die Kleinsten sind Grundschule und Kindergarten schnell zu erreichen, die größeren sind auf die nahgelegene Buslinie in Richtung Grafenberg angewiesen. Die Natur direkt vor der Haustür, wo kann man das mehr in Düsseldorf behaupten als am Gallberg/ Stadtteil Ludenberg.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-05. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen