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Neue Top 3-Zimmer ETW, Prinzregentenstraße 3, Bad Kissingen mit 11m² Terrasse
Kaufpreis: € 219.600,00
Wohnfläche: ca. 90.91 m²
Zimmer: 3
Parkett, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.600,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MWST Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.91 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900 / 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus bietet alle Vorzüge beruhigten Wohnens in der Innenstadt. Die Immobilie wird komplett inkl. Außenanlagen saniert. Eine großzügige nach Westen orientierte Terrasse mit real 22,94m² (anrechenbar 11,47 m²) rundet diesen besonderen Wohnkomfort ab. In der Wohnung ist zusätzlich zum Badezimmer ein Gäste-WC vorhanden.
ZUSATZFAKTEN:
- Kernsanierung
- Fertigstellung 08.2016 mit
- Sonderabschreibung der Sanierungskosten nach § 7i EStG
Ausstattungsbeschreibung
Die Innenausstattung ist noch frei wählbar. Jeder Käufer kann sich die Bodenbeläge und Badausstattung im Rahmen der Baubeschreibung auswählen.
Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück kann nach Absprache zu einem Kaufpreis von 9.000,00EUR erworben werden kann.
Lage
Im Zentrum von Bad Kissingen in verkehrsberuhigter Lage steht diese historische, idyllische Wohnoase mit ruhigem Innenhof, die komplett saniert und mit 3 Etagenwohnungen umgebaut wird.
in dieser zentralen Lage, 50 m von der Fußgängerzone entfernt, ist diese kleine feine Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit einzigartig in Bad Kissingen. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone (Ludwigstraße) mit Ihren Geschäften, Kaffees, Ärzten, Banken etc. Auch das Theater ist in nur max. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 3,57% zzgl. zum Kaufpreis.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Verkäufer beziehen. Noch nicht ganz das Passende? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.iea-immobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die Kritischen Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie Ihre Immobilienberaterin am besten unter:
Tel.0931 4528326 , Fax. 0931 4528327 und mail: [email protected]
Mobilnr.: 0179 7775465
Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé