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Neue, ruhige Stadtwohnung mit Kiezanschluss!
Kaufpreis: € 286.000,00
Wohnfläche: ca. 59.8 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 286.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59.8 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 66.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Umringt von Bäumen genießen Sie auf Ihrer großzügigen Terrasse die ersten Sonnenstrahlen des Tages und viel Südlicht im Sommer. Diese praktische Wohnung am Nordufer der Spree bietet dabei noch einiges mehr. Neben dem geschickt integrierten Koch-Ess-Wohnbereich mit großen Flügeltüren zur Terrasse auch einen zusätzlichen Abstellraum, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Platz für eine Garderobe. Toll, was hier alles Platz findet.
Die Architektur dieses hochwertigen, terrassenartig gestaffelten Neubaus ist ein echter Hingucker. In straßenabgewandter Gartenlage wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin. Der klug konzipierte Bau ermöglicht bei insgesamt 16 Wohnungen raumeffiziente Grundrisse und bietet dabei Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank bodentiefer Fenster und Glasbalustraden an den Balkonen gelangt viel Licht ins Innere. Darüber hinaus überzeugen die Wohnungen mit Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern.
Für weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Team gerne zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ großer Koch-Ess-Wohnbereich
+ Terrasse
+ Duschbad
+ Diele mit Garderobe
+ Abstellraum
+ zus. Abstellraum im EG
+ Echtholzparkett
+ Raumhöhe ca. 2,80 m
+ raumweise steuerbare Fußbodenheizung
+ Isolierglasfenster
+ barrierefreie Aufzuganbindung
+ sehr gute Infrastruktur
Lage
Der Rudolfkiez liegt direkt zwischen Boxhagener- und Wrangelkiez und gehört zu den (Noch-) Geheimtipps der Hauptstadt.
Hier wohnt man sehr zentral. Mit Mediaspree und der Oberbaumcity residieren wichtige Arbeitgeber der Hauptstadt direkt nebenan und man hat trotzdem ein beschaulich nachbarschaftliches Umfeld ohne breite Touristenströme. Dafür fließt die Spree gleich nebenan.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen