Neue, renovierte 3 Zi-Penthouse Wohnung mit Aufzug und großzügigem Raumangebot mitten in Essen! 1

Kaltmiete: € 848,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort

Lift

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.048,00

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 3 NMM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

- Modernes Wohn- & Geschäftshaus mitten in der Essener City
-dieses Objekt bietet lichtdurchflutete Räume und eine große Süd/Ost Terrasse mit traumhaften Weitblick über die City auf das höchste Rathaus von Deutschland
- der Wohn- & Gebäudekomplex mit 3 Häusern besteht aus gemauerter Massivbauweise, ist mehrgeschossig (4 Etagen) jeweils mit Penthäusern oben und saniert. In diesem Haus kommt der Aufzug direkt in Ihre Wohnung. Luxus pur.
- die Hausfassade wurde neu saniert und mit einem Vollwärmeschutz (WDVS) ausgestattet, die alten Fenster wurden durch neue, weiße Isolierglas- Kunststofffenster ersetzt
- die Schaufensterfront im EG wurde erneuert, die Terrassen und Dachrinnen vollständig renoviert und der komplette Eingangsbereich, samt Türklingeln und Briefkästen, 2015/16 erneuert. Die Hausgänge im Frühjahr 2015 neu & hochwertig gestaltet.
-Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, optimale Raumaufteilungen und witzige Details zeichnen dieses innerstätische Wohnprojekt aus.
-Bilder vom Aufzug folgen...

Ausstattungsbeschreibung

- Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Naturstein- Innenfensterbänken, außen neue Alufensterbänke
- hochwertiger Nussbaum- Laminatboden
- Küche beige gefliest mit Feinsteinzeug und weißem Fliesenspiegel an der Wand
- Bad mit weiß-anthrazit Feinsteinzeug-Fliesen & hochwertigen Glasbordüren von Sicis,
-Badewannen-, Waschmaschinen- und Trockner -Anschluss im Bad oder in der Küche jeweils vorhanden
- Wandtiefspülhänge-WC und hochwertige Hans Grohe Armaturen
- Türsprechanlage von Siedle, auf Wusch mit Video Modul
- moderne Innentüren mit weißem Schleiflack
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Süd/Ost Terrasse mit Blick auf die Skyline von Essen.
-Der Aufzug fährt entweder per App oder einer persönlichen Magnetkarte direkt in Ihre Wohnung. Sie kommen mitten im Flur/Diele an, von wo aus Sie in alle anderen Räume gelangen.

-Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden, auf Anfrage.

Lage

Das Objekt liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und profitiert von seiner guten infrastrukturellen Erschließung,

- Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof Essen (U-Bahn, Bahn, ICE) ist nur 2 km entfernt.
- Alle Autobahnanbindungen (A40, A42, A52) sind in kürzester Zeit zu erreichen.
- Die Universität Duisburg-Essen in nur 8 Gehminuten entfernt, daher ist die Lage ideal für Studenten
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkter Nachbarschaft vorhanden, top auch für Beschäftigte im GOP Theater, in der Rathaus Galerie oder am Limbecker Platz.

Sonstige Angaben

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Alle Maße und Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder des Vermieters. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die möblierten Grundrisse werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung durch die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Irrtümer, Zwischenvermietungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir handeln hier im Alleinauftrag.