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Neue Küche - Neue Bäder - Sanierte Wohnung im Town-House-Charakter mit Dachterr. & Teilalsterblick
Kaltmiete: € 3.800,00
Wohnfläche: ca. 263 m²
Zimmer: 5,5
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.800,00Warmmiete: € 4.650,00
Nebenkosten: € 600,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 263 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 113.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
2-Familienhaus, im Nachbarhaus steht eine Tiefgarage (Abmessung pro Stellplatz: Länge 5050 mm, Höhe 1550 mm, Breite 1950 mm) mit 12 Stellplätzen in einem Parksystem zur Verfügung, großer Gemeinschaftsgarten mit sehr alten, wunderschönen Buchen
Ausstattungsbeschreibung
Jahreszeitenabhängig haben Sie von allen Obergeschossen einen Blick auf die Alster und die Elbphilharmonie
derzeit werden die beiden Bäder sowie die Küche komplett erneuert und saniert
über 3 Ebenen, eigener Hauseingang im Erdgeschoss mit kleinem Garderobenbereich, privater Lift vom Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss, bodentiefe Fenster und Terrassentüren sorgen für lichtdurchflutete Räume, helles Eichenholzparkett
1. Obergeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche und einem sonnigen Süd/West-Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, räumlich abgesetzter Bereich mit zwei Schlafräumen und einem eigenen Bad
2. Obergeschoss: loftartiger Wohnbereich mit Süd/West-Ausrichtung, Masterbedroom mit großzügigem Bad en-suite und Badewanne
3. Obergeschoss: ein weiterer großzügiger Raum, welcher sich als Bibliothek anbietet und Zugang zu einer 74 m² großen Süd/West-Dachterrasse gewährt
Untergeschoss: Abstellräume mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie Durchgang zur Tiefgarage
Lage
unmittelbar an der Außenalster zwischen der Alsterperle und dem Theresienstieg mit Zugang zur Schönen Aussicht gelegen, nur wenige Schritte weiter befindet sich der beliebte Alsterwanderweg, das Einkaufszentrum Hamburger Meile sowie die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Cafes, Restaurants, Ärzte und Banken in direkter Nähe in der Papenhuder Straße bzw. im Hofweg
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hamburg